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1601 Butler Ave Local commercial | 93 m² | À louer | Tybee Island, GA 31328
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Commercial Kitchen for Lease on the South End of Tybee Island
- High-Traffic Tourist Area
- Perfect For Serving Restaurant Patrons Quickly & Efficiently
- Long-Term Opportunity
- Steps From the Beach & Surrounded by Popular Attractions
- Spacious Exterior Area Ready to be Transformed Into Your Outdoor Seating Concept
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 971,37 € /m²/an 80,95 € /m²/mois 90 243 € /an 7 520 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Commercial Kitchen for Lease on the South End of Tybee Island for $8,700/month. Long-Term Opportunity! Bring your Culinary Vision to Life in One of Tybee Island’s Best-Equipped and Cleanest Commercial Kitchens. Located on the Bustling South End, just beside the Park of 7 Flags, across from Farace’s Pizza + within walking distance to the Beach, this Prime Location offers Unbeatable Foot Traffic & Visibility. Fully Equipped Commercial Kitchen w/Huge Hood Vent System For Grilling or Deep Frying, Stainless Steel Prep Stations, Mop Sinks, Soda Fountain & a Massive Walk-In Freezer. Walk-Up Service Window, Perfect For Serving Restaurant Patrons Quickly & Efficiently. Outdoor Dining Potential w/Spacious Exterior Area Ready to be Transformed Into Your Outdoor Seating Concept. Dumpster Location On-Site For Convenience. No Indoor Dining Area Included. The Indoor Space is Reserved For Another Business, Keeping Your Focus on Kitchen Production & Outdoor Service. We are Looking For an Experienced Restaurateur w/a Fresh, Exciting Concept to Bring to Tybee Island. This is an Ideal Opportunity For Someone Ready to Make a Serious Investment in a Long-Term Location. Location Advantages Include High-Traffic Tourist Area, Steps From the Beach & Surrounded by Popular Attractions, Shops & Restaurants. Contact Us Today to Schedule a Private Showing & Learn How You can Bring Your Concept to One of Tybee’s Most Sought-After Commercial Kitchens.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Fully Equipped Commercial Kitchen
- Walk-Up Service Window
- Outdoor Dining Potential
- Dumpster Location On-Site
- Long-Term Opportunity
- Massive Walk-In Freezer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cuisine commerciale de premier choix à louer à l'extrémité sud de Tybee Island pour 8 700 €/mois. Opportunité à long terme ! Donnez vie à votre vision culinaire dans l'une des cuisines commerciales les mieux équipées et les plus propres de Tybee Island. Située dans le quartier animé de l'extrémité sud, juste à côté du parc des 7 drapeaux, en face de Farace’s Pizza et à quelques pas de la plage, cet emplacement privilégié offre une visibilité et un trafic piétonnier imbattables. Cuisine commerciale entièrement équipée avec un grand système de ventilation pour grillades ou fritures, stations de préparation en acier inoxydable, éviers de nettoyage, fontaine à soda et un immense congélateur walk-in. Fenêtre de service accessible, idéale pour servir rapidement et efficacement les clients du restaurant. Potentiel de restauration en plein air grâce à un espace extérieur spacieux prêt à être transformé en votre concept de terrasse. Emplacement pour les bennes à ordures sur place pour plus de commodité. Aucun espace de restauration intérieure inclus. L'espace intérieur est réservé à une autre entreprise, vous permettant de vous concentrer sur la production en cuisine et le service extérieur. Nous recherchons un restaurateur expérimenté avec un concept frais et excitant à apporter à Tybee Island. C'est une opportunité idéale pour quelqu'un prêt à investir sérieusement dans un emplacement à long terme. Avantages de l'emplacement : zone touristique à fort trafic, à quelques pas de la plage et entourée d'attractions populaires, de boutiques et de restaurants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir comment vous pouvez concrétiser votre concept dans l'une des cuisines commerciales les plus recherchées de Tybee Island.
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1601 Butler Ave
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