Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

914 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Stripes/7-Eleven | 5yrs Corp Abs NNN 1601 Agnes St Local commercial 228 m² À vendre Corpus Christi, TX 78401 899 973 € (3 953,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

5 Years Remaining | Options To Extend | Rental Increases
Premier Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

Résumé analytique

• The tenant, 7-Eleven (operating as Stripes), has approximately 5 years remaining on its lease with 2 (10-year) options to extend, demonstrating long-term commitment to the site
• Lease features 15% rent increase at the start of the first option and 17% rent increase at the start of the second option
• The Lease is corporate signed by 7-Eleven, Inc further enhancing the credit quality and long-term stability of the tenancy

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

228 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Prix

899 973 €

Prix par m²

3 953,97 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

51 772 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,17 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-5 - General Commercial District

Stationnement

6 places (26,36 places par 1 000 m² loué)

Façade

21 m sur Agnes St

Ligne d’autobus
Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

7-Eleven began in 1927 as an ice vendor in Dallas, Texas called Southland Ice Company. It eventually started selling food items like bread, milk, and eggs, which led to the first convenience stores. The name changed to 7-Eleven in 1946 to reflect the extended hours from 7 am to 11 pm. 7-Eleven grew rapidly in the following decades, pioneering ideas like 24/7 stores and to-go coffee. While it started in the US, it now has a significant global presence with stores in many countries. The stores sell a variety of products including snacks, beverages, prepared foods, and gasoline.