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Gregory Village Shopping Center 1601-1699 Contra Costa Blvd Local commercial | 58–1 515 m² | À louer | Pleasant Hill, CA 94523
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grocery anchored center on high traffic arterial.
- Affluent demographics.
- Monument signage available.
- Dense residential and daytime population.
- High identity end cap available.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1601 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1643 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1663 | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1665 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1699 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 69 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 75 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1601
4,798 square feet of end-cap/corner retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Dense residential and daytime population
- Affluent demographics
- High identity end cap available
- Monument signage available
1er étage, bureau 1643
Previously a dry-cleaner in a grocery anchored center on high traffic arterial
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dense residential and daytime population
- Affluent demographics
- High identity end cap available
- Monument signage available
1er étage, bureau 1663
735 square feet of in-line retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 m² d’espace adjacent.
- Dense residential and daytime population
- Affluent demographics
- High identity end cap available
- Monument signage available
1er étage, bureau 1665
1,437 square feet of in-line retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 202 m² d’espace adjacent.
- Ample parking
1er étage, bureau 1699
6,500 square feet of end-cap retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ample parking.
1er étage, bureau 69
750 square feet of standard retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 75
End cap retail space that totals 625 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 128 m² d’espace adjacent.
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 035
- National
- California Stools, Bars and Dinettes
- -
- 1
- Local
- Fisherman's Warf
- Restaurant
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 745
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 671
- National
- Perfect Haircuts & Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 035 | National |
| California Stools, Bars and Dinettes | - | 1 | Local |
| Fisherman's Warf | Restaurant | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 745 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 671 | National |
| Perfect Haircuts & Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 515 m² | Surface commerciale utile | 4 079 m² |
| Max. Contigu | 202 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 515 m² |
| Max. Contigu | 202 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 079 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Gregory Village Shopping Center, located at 1601 Contra Costa Blvd, Pleasant Hill, CA 94523, is a well-established, grocery-anchored retail center situated on a high-traffic arterial corridor with excellent visibility and accessibility. Built in 1950, the center spans approximately 43,902 square feet on a 3.62-acre lot and features multi-tenant occupancy with a mix of local and national retailers. The property offers a variety of retail spaces ranging from 625 to 6,173 square feet, including high-identity end-cap units and monument signage opportunities. With 28,928 average daily traffic (ADT) on Contra Costa Blvd and 269,900 ADT on nearby Highway 680, the center benefits from strong vehicular exposure. The surrounding area boasts dense residential neighborhoods, a daytime population exceeding 78,000 within 3 miles, and affluent demographics with average household incomes over $135,000. Gregory Village is strategically positioned near other major retail hubs like Downtown Pleasant Hill and Sunvalley Shopping Center, making it a prime location for businesses seeking visibility and foot traffic in the East Bay market.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
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Gregory Village Shopping Center | 1601-1699 Contra Costa Blvd
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