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White Oaks Plaza 1601-1639 US Highway 74A Byp Espace disponible | 260 m² | Local commercial | Spindale, NC 28160
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 235 | 260 m² | Négociable | 164,92 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 42 900 € /an 3 575 € /mois | Triple net (NNN) |
1639 College Ave - 1er étage – Bureau Suite 235
2,800 square-feet available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample parking available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Firehouse Subs
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Firehouse Subs | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 302 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 10,94 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 17 302 m² |
| Surface totale du terrain | 10,94 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est un centre commercial communautaire établi de longue date situé dans le principal centre commercial du marché. Situé sur la voie de contournement de l'autoroute 74, le projet comprend 183 040 pieds carrés répartis sur 26,3 acres. Le comté de Rutherford, où se trouve White Oaks, compte environ 67 000 habitants et est situé à moins de 120 miles d'Asheville et de Charlotte, en Caroline du Nord, ainsi que de Greenville, en Caroline du Sud. Les principaux locataires de White Oaks Plaza sont Hobby Lobby, Tractor Supply Company, Big Lots, Dollar Tree, Workout Anytime et Transit Furniture
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SVN | Second Story Real Estate Management
White Oaks Plaza | 1601-1639 US Highway 74A Byp
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