Votre e-mail a été envoyé.
Atwater Marketplace 1601-1617 Bellevue Rd Local commercial | 186 m² | À louer | Atwater, CA 95301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy traffic location
- Plenty of Parking
- Walk-In Cooler/Freezer
- CVS and SaveMart as Anchor Tenants
- Industrial size hood and exhaust
- Excellent Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3 Ans | 174,30 € /m²/an 14,52 € /m²/mois 32 385 € /an 2 699 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Atwater Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atwater Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 31
- International
- CVS Pharmacy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atwater Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Baskin-Robbins | Glaces | 31 | International |
| CVS Pharmacy | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 m² |
À propos du bien
Restaurant Space for Lease – Atwater Marketplace Shopping Center Excellent opportunity to lease approximately 2,000 square feet of restaurant space in the highly visible and well-trafficked Atwater Marketplace Shopping Center. Whether you are launching a new concept, relocating an existing business, or expanding your restaurant operation, this turnkey location offers the infrastructure and exposure to help your business succeed. The shopping center is anchored by Save Mart and CVS Pharmacy and is home to several established retailers and restaurants, including Atwater Sushi, Sonic Drive-In, and Baskin-Robbins, generating consistent customer traffic throughout the day. The available space features a large open floor plan, providing flexibility for a variety of restaurant concepts and dining layouts. Existing improvements include an industrial-sized exhaust hood and a large walk-in freezer, helping reduce startup costs and build-out time for a new tenant. Property Highlights: • Approximately 2,000 SF restaurant space available for lease • Located within the busy Atwater Marketplace Shopping Center • Anchored by Save Mart and CVS Pharmacy • Surrounded by established retailers and restaurants • Existing industrial exhaust hood and walk-in freezer included • Flexible open layout suitable for a variety of restaurant concepts • Excellent visibility, parking, and customer traffic • Ideal for new businesses, relocations, or expansion opportunities Take advantage of this rare opportunity to secure a restaurant-ready location in one of Atwater's premier neighborhood shopping centers.
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Atwater Marketplace | 1601-1617 Bellevue Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.