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1601-1611 F St
Sacramento, CA 95814
Midtown center · Local commercial Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • +/- 0.73 Opportunité de développement AC à vendre
  • Intersection signalée
  • Zoned C-2 with flexible development potential.
  • Site à forte exposition
  • Existing retail income with three tenants in place.
  • Surrounded by new construction and planned projects.

Résumé analytique

PDF a le plaisir de présenter cette parcelle de +/- 0,73 AC située au cœur de Midtown et du centre-ville de Sacramento, à l'angle dur de la 16e rue et de la rue F. Cette opportunité comprend un immeuble commercial de 10 437 pieds carrés avec trois locataires générant actuellement 8 450$ par mois de revenus locatifs. Le bien est classé dans le district de planification spécial C-2. Le site bénéficie d'une façade exceptionnelle sur les deux rues et offre un accès direct à toutes les principales autoroutes. Cette rare opportunité de développement intercalaire est considérée comme un paradis pour les randonneurs et est entourée de commodités ainsi que de nouveaux développements, prévus et en construction.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
970 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
3 942 990 €
Prix par m²
4 066,49 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 SPA
Stationnement
38 places (39,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur 16th St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
002-0136-021
Évaluation du terrain
910 862 €
Évaluation des aménagements
575 267 €
Évaluation totale
1 486 130 €
  • ID de l’annonce: 25837318

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601-1611 F St, Sacramento, CA 95814

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