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Berry Street Retail 1601-1607 W Berry St Espace disponible | 131 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76110
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Informations principales
- Ample customer parking
- Convenient access and visibility
- Minutes from TCU
- Strong daytime and student population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 131 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 30 266 € /an 2 522 € /mois | Triple net (NNN) |
1601-1607 W Berry St - 1er étage – Bureau 125
Second-generation retail space formerly occupied by a smoke shop. Existing retail buildout provides an efficient layout with an open sales floor and back-of-house area. The suite is well suited for a variety of retail or service-oriented concepts and is located just minutes from TCU.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Second-generation retail space
- Convenient access to TCU
- Open retail layout
- Suitable for retail or service uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Berry Street Retail
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gold Star Finance
- Société de financement
- 29
- Local
- Hookah Town
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Luxor Staffing
- Agence pour l’emploi
- 39
- National
- Sissy's Closet
- Enseigne
- 1
- -
- World Finance
- Société de financement
- 1 160
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gold Star Finance | Société de financement | 29 | Local |
| Hookah Town | Bar à cocktails | 1 | - |
| Luxor Staffing | Agence pour l’emploi | 39 | National |
| Sissy's Closet | Enseigne | 1 | - |
| World Finance | Société de financement | 1 160 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 825 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 8th Ave |
| Façade | 45,72 m le West Berry Street |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 45,72 m le West Berry Street |
| Surface commerciale utile | 825 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | 8th Ave |
À propos du bien
Well-located neighborhood retail center just minutes from TCU, providing convenient access to the university, nearby residential neighborhoods, and surrounding businesses. The center benefits from a central Fort Worth location, easy customer access, and ample parking. With a mix of retail and service-oriented tenants, the property offers a strong opportunity for concepts looking to serve both the local community and the nearby student population.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Berry Street Retail | 1601-1607 W Berry St
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