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Oakland Park-Medical Center 1601-1605 W Oakland Park Blvd Bureaux/Médical | 753–2 884 m² | À louer | Oakland Park, FL 33311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à l'ouest de l'I-95 (1/2 mile).
- À côté de Wawa et en face du concessionnaire Toyota.
- Propriété à louer et à vendre.
- Façade directe sur le boulevard OAKLAND PARK.
- Entrée de la même rue adjacente à Home Depot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 753 – 2 884 m² | 6,10 mètres | Négociable | 245,03 € /m²/an 20,42 € /m²/mois 706 542 € /an 58 879 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
-Prime Medical and Retail space now available, great location with a high visibility location, direct frontage on OAKLAND PARK Blvd. in the heart of Oakland Park & Fort Lauderdale with very high traffic and a central location just west of I-95. For Sale or For Lease. Originally was Rooms To Go for many years. Free Standing Approx. 31,038 SQ.FT. 2 Buildings side by side (1st Bldg. 22,932 SQ.FT. & 2nd Bldg. 8,106 SQ.FT.) each unit has its own Man & Women bathrooms, Large lot 3.22 Acres with ample parking spaces. Development opportunity under the Florida Live Local Act. General-Commercial B-1 Retail Zoning, Possible many uses included: Furniture, stores, medical office, Gym, show rooms, Auto, Many More....Usages, please see attachments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 21 à 249 personnes
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Espace en excellent état
- Façade directe sur OAKLAND PARK BLVD.
- Bâtiments autoportants
- Espace commercial de premier ordre.
- Lumières naturelles.
- Bâtiment 2 : 1er bâtiment 22 932 pieds carrés et 2e bâtiment 8 106 pieds carrés
- À louer et à vendre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 884 m² | Surface commerciale utile | 2 884 m² |
| Min. Divisible | 753 m² | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 884 m² |
| Min. Divisible | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 884 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-Espace commercial de premier ordre maintenant disponible, excellent emplacement avec une visibilité élevée Espace commercial, façade directe sur le boulevard OAKLAND PARK, au cœur d'Oakland Park et de Fort Lauderdale, avec un trafic très élevé et un emplacement central juste à l'ouest de l'I-95. À l'origine, c'était Rooms To Go pendant de nombreuses années. Autonome d'environ 31 038 pieds carrés. 2 bâtiments côte à côte (1er bâtiment 22 932 pieds carrés et 2e bâtiment 8 106 pieds carrés) chaque unité possède ses propres salles de bains pour hommes et femmes, grand terrain de 3,22 acres avec de nombreuses places de stationnement. Zonage commercial général B-1, nombreuses utilisations possibles, notamment : meubles, magasins, cabinet médical, salle de sport, salles d'exposition, automobile, bien d'autres... Usages
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakland Park-Medical Center | 1601-1605 W Oakland Park Blvd
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