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Informations principales sur l'investissement

  • The property has a daycare, restaurant, and garden on site.
  • Located close to major highways (300 meters from Highway 19 and 1 km from Highway 440).
  • The building is accessible to people with reduced mobility.
  • Located in a strategic area of Laval.
  • This building offers bright spaces with large windows.

Résumé analytique

Here is a rare opportunity in the commercial real estate market: acquire one of the few high-end office towers in the Complexe Professionnel St-Martin in Laval and become an owner-occupant. Whether you are a healthcare professional, a consulting firm, a professional services firm, or a well-established business, this acquisition allows you to invest in a strategic asset while providing you with an exceptional work environment.
Voici une opportunité rare sur le marché immobilier commercial : acquérir une des rares tours à bureau haut de gamme au sein du Complexe Professionnel St-Martin, à Laval, et devenir propriétaire occupant. Que vous soyez un professionnel de la santé, un cabinet de consultation, un cabinet de services professionnels ou une entreprise bien établie, cette acquisition vous permet d’investir dans un actif stratégique tout en vous offrant un environnement de travail exceptionnel.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
10 269 312 €
Prix par m²
1 224,02 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
994 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
1,47 ha
Zonage
CA
Stationnement
762 places (90,82 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Concierge
  • Garderie
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 110
  • 308 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des équipements accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 980 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 350
  • 545 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des équipements accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

  • 4e Ét.-bureau 405
  • 427 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des équipements accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

  • 5e Ét.-bureau 501
  • 83 – 321 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 535
  • 321 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau 600
  • 344 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des installations accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

  • 6e Ét.-bureau 620
  • 215 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 110 308 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 980 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 350 545 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 405 427 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 501 83 – 321 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 535 321 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 600 344 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 620 215 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface
308 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
980 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 350

Surface
545 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 405

Surface
427 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 501

Surface
83 – 321 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 535

Surface
321 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 600

Surface
344 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 620

Surface
215 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface 308 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des équipements accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

3e Ét.-bureau 350

Surface 545 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des équipements accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

4e Ét.-bureau 405

Surface 427 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des équipements accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

6e Ét.-bureau 600

Surface 344 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez des espaces de bureaux et commerciaux exceptionnels à louer au réputé Complexe Professionnel St-Martin à Laval. Idéal pour les professionnels d'affaires et les professionnels de santé, cet établissement offre un environnement pratique et prestigieux à quelques pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé. Bénéficiant d'un emplacement hautement stratégique à seulement 300 mètres de l'autoroute 19 et à 1 km de l'autoroute 440, le complexe assure une connectivité inégalée vers Montréal, le nord de Laval et la Rive-Nord. Ce quartier connaît une croissance résidentielle dynamique, avec plus de 40 000 unités de logement situées à proximité en cours de développement, ce qui crée une clientèle potentielle importante pour votre entreprise. Le bâtiment offre des équipements de qualité supérieure, notamment une garderie et un restaurant sur place, des installations accessibles aux fauteuils roulants et 762 places de stationnement extérieures gratuites avec des options de stationnement intérieur. Les locataires apprécient la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et un cadre propice à la productivité et à l'engagement des clients. Située dans le quartier à la croissance la plus rapide de Laval, cette opportunité de location allie accessibilité, commodité et finitions haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les bureaux professionnels, les cliniques et les entreprises de services qui cherchent à accroître leur présence.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 38152636

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600A Boul Saint-Martin E, Laval, QC H7G 4R8

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