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Collington Center III Upper Marlboro, MD 20774 Espace disponible | 771–1 542 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Direct access to Maryland Route 214 and Route 301 with quick connections to I-495 and I-95.
- Two functional flex units offering office areas, reception, and warehouse space with 18-foot clear heights.
- Positioned in an established industrial park with convenient access to BWI Airport and major transportation corridors.
- Approximately 30 minutes from Washington, D.C., and 40 minutes from Baltimore.
- Located near Bowie Town Center and Gateway Center, providing various retail and dining opportunities.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 1 542 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 542 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building Size 8,300 SF Office Size ±1,100 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 0 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.92 / 1,000 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 203 | 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2026 |
16000 Trade Zone Ave - 1er étage – 203
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Building Size 8,300 SF Office Size ±6,000 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 1 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.77 / 1,000 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 303 | 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2026 |
16000 Trade Zone Ave - 1er étage – 303
16000 Trade Zone Ave - 1er étage – 203
| Surface | 771 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Building Size 8,300 SF Office Size ±1,100 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 0 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.92 / 1,000 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
16000 Trade Zone Ave - 1er étage – 303
| Surface | 771 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
Building Size 8,300 SF Office Size ±6,000 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 1 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.77 / 1,000 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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- Étage
- Nom de l’occupant
- 1er
- Total Electric Inc.
- 1er
- Total Refrigeration Services, LLC
Vue d’ensemble du parc
Collington Center III offers highly functional industrial condominium units with a combination of warehouse and office space, located in the heart of Upper Marlboro’s Trade Zone business park. The property provides outstanding regional accessibility through its proximity to major roadways including Maryland Route 214, Route 301, and the I-495/I-95 Beltway. Tenants will benefit from being only 6.5 miles from Route 50, approximately 8 miles from the Beltway, and within a 30-minute drive of Washington, D.C., and 40 minutes of Baltimore. This development is positioned in the established Bowie industrial submarket and offers convenient access to BWI Airport, located roughly 20 miles north. Nearby retail and dining amenities at Bowie Town Center and Bowie Gateway Center add convenience for employees and visitors. The available units feature 18-foot clear heights, ample loading capabilities with dock doors and drive-in access, 200-amp 3-phase power, sprinkler systems, and flexible design layouts suited for a variety of industrial or flex uses. Collington Center III is ideal for businesses seeking a well-connected and adaptable space in a thriving industrial corridor with multiple nearby services and strong transportation links.
Présenté par
Collington Center III | Upper Marlboro, MD 20774
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