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16000 Pines Market 16000 Pines Blvd Espace disponible | 187 m² | Local commercial | Pembroke Pines, FL 33082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic corridor
- National anchors
- 2nd gen nail salon space available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 187 m² | 3-10 Ans | 595,85 € /m²/an 49,65 € /m²/mois 111 598 € /an 9 300 € /mois | Triple net (NNN) |
16000 Pines Blvd - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Cheddar's Scratch Kitchen
- Restaurant
- 189
- National
- Crunch Fitness
- Fitness
- 800
- International
- First Watch
- Restaurant
- 752
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 696
- National
- Regions
- Finance et assurances
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Cheddar's Scratch Kitchen | Restaurant | 189 | National |
| Crunch Fitness | Fitness | 800 | International |
| First Watch | Restaurant | 752 | National |
| Publix | Supermarché | 1 696 | National |
| Regions | Finance et assurances | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Façade | 304,80 m le Pines Boulevard |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 245 m² |
| Stationnement | 129 places | Surface totale du terrain | 19,3 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 129 places |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 304,80 m le Pines Boulevard |
| Surface commerciale utile | 11 245 m² |
| Surface totale du terrain | 19,3 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
16000 Pines Market is a 119,856-square-foot retail center situated on approximately 13.18 acres at 16000 Pines Boulevard in Pembroke Pines, Florida. Built in 2022, this modern property features extensive street frontage along a major corridor that sees a daily traffic count of 52,818 vehicles. The center is anchored by prominent national tenants such as Publix, Burlington, and Crunch Fitness, alongside diverse service providers like the U.S. Postal Service and Verizon. It caters to an affluent local population, with an average household income of $174,349 reported within a one-mile radius of the site. Additionally, the property offers a parking ratio of 4.8 spaces per 1,000 square feet to support its mix of dining, retail, and medical tenants.
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