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Edgewater Bldg 16000 Mill Creek Blvd Local d'activités 2 086 m² 91 % Loué À vendre Mill Creek, WA 98012 5 837 120 € (2 797,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,54 %

Locaux d'activites 16000 Mill Creek Blvd, Mill Creek, WA 98012

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The asset is currently 88.12% leased, delivering stable returns with a Year 1 NOI of $376,565.52.
  • Highly visible site near SR-527 with excellent access to I-5 and walking distance to Mill Creek Town Center.
  • Located within the Urban Center/Town Center South subarea, the zoning permits up to 10 stories with no FAR or unit cap
  • Surrounded by a dense, high-income population with projected 2025 median household incomes exceeding $125,000 within a 5-mile radius.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews is pleased to present the Edgewater Building, a 22,458 RSF flex property in Mill Creek with strong in-place income and long-term upside. Located just off SR-527 with proximity to I-5 and Mill Creek Town Center, the property offers exceptional access and visibility. Importantly, the property lies within a zoning corridor being evaluated for increased density and mixed-use development, creating a rare opportunity to unlock additional value through future entitlements or redevelopment.

PIÈCES JOINTES

Edgewater Building

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 837 120 € Surface du lot 0,5 ha
Prix par m² 2 797,68 € Surface utile brute 2 086 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 5,54 % Année de construction 1989
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Sous-type de bien Showroom Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage Town Center - development allows up to 5 stories (60 ft), while subarea planning may permit up to 10 stories, with no FAR or unit cap— enabling higher-density mix
Prix 5 837 120 €
Prix par m² 2 797,68 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,54 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,5 ha
Surface utile brute 2 086 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage Town Center - development allows up to 5 stories (60 ft), while subarea planning may permit up to 10 stories, with no FAR or unit cap— enabling higher-density mix

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 187 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Équipé de deux bureaux privés, de toilettes privatives, d'une kitchenette et d'un espace de travail ouvert

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 187 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
187 m²
Type de bien
Bureau
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Construction achevée
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2e étage

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Plan d’étage
Surface 187 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Équipé de deux bureaux privés, de toilettes privatives, d'une kitchenette et d'un espace de travail ouvert

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 006891-000-009-00 Évaluation des aménagements 2 617 966 €
Évaluation du terrain 1 210 466 € Évaluation totale 3 828 432 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
006891-000-009-00
Évaluation du terrain
1 210 466 €
Évaluation des aménagements
2 617 966 €
Évaluation totale
3 828 432 €
(425) 281-5261

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36646121

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16000 Mill Creek Blvd, Mill Creek, WA 98012

Le Local d'activités Bien à 16000 Mill Creek Blvd, Mill Creek, WA 98012 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Edgewater Bldg | 16000 Mill Creek Blvd
(425) 281-5261 x

Edgewater Bldg | 16000 Mill Creek Blvd

1/2

Colton Teglovic
(425) 281-5261

Charles Caplice
(425) 450-1160

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