Class A Village Development at Douglas & Main 16000 Douglas Rd Lot | Terrain commercial | 6,74 ha | À vendre | Mishawaka, IN 46545

Une opportunité fantastique de faire partie d'un village de développement de classe A adjacent à l'hôpital ultramoderne du système de santé St. Joseph (membre de Trinity Health), au cœur du couloir commercial animé de Mishawaka Main St/Grape Rd, à l'angle très fréquenté de Douglas Rd (plus de 18 100 voitures par jour) et Main St (plus de 26 300 voitures par jour, INDOT Traffic Counts), l'un des plus grands couloirs commerciaux de l'État de l'Indiana. Avec une abondance de marques reconnaissables provenant de tout le pays, certaines des plus prisées incluent Costco, Target, le UP Mall (un centre commercial Simon), Menard's, Lowe's, Ruth's Chris Steakhouse, CFX Fitness, Veteran's Affair Clinic et bien plus encore ! La propriété se trouve également au centre de deux couloirs résidentiels très prisés à Granger et à Mishawaka. Situé à seulement 4 km de l'université de Notre-Dame et d'Eddy Street Commons (Douglas Rd a récemment été étendu à 4 voies jusqu'à Notre-Dame), à 5 km de la magnifique promenade fluviale du centre-ville de Mishawaka, à 6 km du centre-ville de South Bend et avec de nombreux parcours de golf dans la région, le couloir central du village apportera une atmosphère unique pour une expérience dynamique et confortable à proximité des sites les plus prisés de la région. Le stade Mishawaka Fieldhouse, d'une valeur de 38 millions de dollars et d'une superficie de 220 000 pieds carrés, sera développé à un peu plus de 1,6 km à l'est sur Douglas Rd. Il accueillera plusieurs tournois et événements sportifs qui se tiendront toute l'année. Le Fieldhouse devrait ouvrir ses portes au cours du second semestre 2024. Le promoteur du village prévoit de construire un projet résidentiel ultramoderne à haute densité sur les 10 acres arrière jouxtant l'Edison Lakes Pkwy, qui se connecte au couloir de bureaux de classe A d'Edison Lakes. Le promoteur envisagera de construire sur mesure, de louer des terrains ou de vendre des parcelles dans tout le village. PRIX À DÉTERMINER EN FONCTION DE LA TAILLE ET DE L'EMPLACEMENT. L'établissement se trouve également à seulement 10 km du casino Four Winds de South Bend en pleine expansion (hôtel flambant neuf ouvert en 2023) et à 12 km de l'aéroport international de South Bend, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation de 70 millions de dollars. Zoné S2 - Développement d'unités planifié.