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Single Standing Restaurant! 5,136 sf 1600 Us Highway 19 Local commercial | 477 m² | À louer | Holiday, FL 34691
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strategic High Traffic Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 477 m² | Négociable | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 112 418 € /an 9 368 € /mois | À déterminer |
1er étage
Large kitchen and prep area with walk-in freezer and fridge. Manager office and break room. Large dry storage room.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 477 m² | Surface commerciale utile | 477 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 477 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 477 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Seize a prime commercial opportunity on bustling US-19 in Holiday, Florida! This exceptional 5,136 sq ft property, situated at 1600 US-19, has been a prominent fixture in the local landscape since 1986. It was formerly a Bob Evans restaurant and is currently occupied by La Fondita de Leo. This location offers unparalleled visibility and accessibility along the busy US-19 corridor, a major commercial artery serving central and northern Pinellas County and a key transportation route for the local workforce. Key features include: Expansive Space: 5,136 sq ft provides ample room for a variety of business ventures. Established Location: A history dating back to 1986 signifies a proven track record of commercial viability. Strategic US-19 Frontage: Located directly on US-19, ensuring maximum exposure to high traffic volume (FDOT lists traffic counts at 67,000 vehicles per day for a nearby location). Easy Access: A convenient traffic light at the corner facilitates effortless entry and exit, especially for northbound traffic. Abundant Parking: Ample parking space is available, a critical asset for businesses catering to customers arriving by car. Vibrant Local Economy: Holiday, Florida, with a population of 21.8k and a median age of 45.7, boasts a thriving economy supported by major industries such as retail, healthcare, and construction. The coastal location also benefits the marine industry. Future Growth Potential: Pasco County's ongoing redevelopment projects along US-19 aim to transform former shopping centers into vibrant housing and mixed-use developments, further enhancing the area's economic outlook and potential customer base. This property represents an exceptional opportunity for a business seeking a high-visibility location with strong local demographics and positive economic development trends in Holiday, Florida.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Single Standing Restaurant! 5,136 sf | 1600 Us Highway 19
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