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1600 Starr Dr Bureau 669 m² Inoccupé À vendre Yuba City, CA 95993 1 306 020 € (1 952,48 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rue très achalandée et autoroute 20
- Plans d'étage ouverts, bureaux de la ville à proximité
- Récemment rénové ! Une partie plus agréable de la ville de Yuba.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété récemment rénovée à partir de zéro. 700 000$ dépensés pour la mise à jour de la propriété.
Type de propriété : Usage mixte
Type de bail : Durée brute du bail : Baux de 2 à 5 ans Superficie : 7 200 Prix/pied carré : 208$ Taux de plafonnement : 5,6 % Occupation : 100 % NOI : 84 540$
Veuillez appeler le 530-301-7400 pour plus d'informations !
Type de propriété : Usage mixte
Type de bail : Durée brute du bail : Baux de 2 à 5 ans Superficie : 7 200 Prix/pied carré : 208$ Taux de plafonnement : 5,6 % Occupation : 100 % NOI : 84 540$
Veuillez appeler le 530-301-7400 pour plus d'informations !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 413 €
|
124,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
83 413 €
|
124,70 €
|
| Taxes |
3 908 €
|
5,84 €
|
| Frais d’exploitation |
6 096 €
|
9,11 €
|
| Total des frais |
10 003 €
|
14,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
73 409 €
|
109,75 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 83 413 € |
| Annuel par m² | 124,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 83 413 € |
| Annuel par m² | 124,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 908 € |
| Annuel par m² | 5,84 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 096 € |
| Annuel par m² | 9,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 003 € |
| Annuel par m² | 14,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 409 € |
| Annuel par m² | 109,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2022
Prix
1 306 020 €
Prix par m²
1 952,48 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
73 607 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
M2
Stationnement
12 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- California Native Studio
- -
- -
- -
- -
- Rocco Redevelopment Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
- Skin in the City
- -
- -
- -
- -
- Stabler Lane Offices & Mini
- -
- -
- -
- -
- The Barber Republic
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| California Native Studio | - | - | - | - | ||
| Rocco Redevelopment Inc | Manufacture | - | - | - | ||
| Skin in the City | - | - | - | - | ||
| Stabler Lane Offices & Mini | - | - | - | - | ||
| The Barber Republic | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Very busy location close to DMV, and shopping centers. Intersection of Stabler and Colusa highway/Hwy 20 in Yuba City Newly renovated and ideal for service type businesses, Insurance, Professional services such as Law Office, etc. Thousands of cars pass by everyday!
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 121 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Very busy location close to DMV, and shopping centers. Intersection of Stabler and Colusa highway/Hwy 20 in Yuba City Newly renovated and ideal for service type businesses, Insurance, Professional services such as Law Office, etc. Thousands of cars pass by everyday!
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 59-132-020 | Évaluation totale | 290 374 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 169 368 € (2025) | Impôts annuels | 3 908 € (5,84 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 121 006 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
59-132-020
Évaluation du terrain
169 368 € (2025)
Évaluation des aménagements
121 006 € (2025)
Évaluation totale
290 374 € (2025)
Impôts annuels
3 908 € (5,84 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 6
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Présenté par
JT Thiara
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