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1600 Southern Oaks Dr Industriel/Logistique 241 m² Inoccupé À vendre Conroe, TX 77301 344 948 € (1 432,48 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±1-acre unrestricted lot ideal for commercial or live/work use. Large industrial-style storage shed perfect for equipment, inventory, or tools
  • Open-concept layout with spacious living areas and a fireplace
  • Ideal for contractors, service businesses, or owner-operators. Plenty of room for future expansion or outdoor storage
  • Covered carport for vehicle or trailer parking: ±2,592 SF structure with 4 rooms and 2.5 baths – easily adaptable as office space
  • No HOA – offering flexibility for business operations
  • Located in a growing area of Conroe with easy access to major thoroughfares

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property Description
Situated on a full 1-acre lot in Conroe, this property features a versatile setup ideal for small business owners, contractors, or investors. The site includes a large industrial-style storage shed and a covered carport—perfect for storing equipment, vehicles, or inventory.
A 2,592 SF structure with 4 rooms and 2.5 baths offers flexible use as an office, live/work space, or employee quarters. The open layout, ample natural light, and fireplace make it both functional and inviting for business operations or client-facing space.
With plenty of room to expand, park commercial vehicles, or build additional improvements, this property is a rare find for those seeking a functional, well-located commercial site with built-in amenities.
Location Description
From I-45 North, take Exit 87A toward FM 2854/Conroe. Merge onto N. Frazier Street and proceed to FM 2854 West (W. Dallas Street). Turn left and continue approximately 5.5 miles. Turn left onto Southern Oaks Drive—the property will be located on the right at 1600 Southern Oaks Dr, Conroe, TX.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 344 948 €
Prix par m² 1 432,48 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, distribution légère
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 241 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Zonage 1

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • ID de l’annonce: 36870435

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 Southern Oaks Dr, Conroe, TX 77301

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