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Vera Federal Tower 1600 S Federal Hwy 42–447 m² | 4 étoiles | À louer | Pompano Beach, FL 33062
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Informations principales
- À la Federal Tower, une communauté dynamique de professionnels prospère dans le cadre de rénovations rafraîchissantes qui devraient améliorer le lieu de travail d'ici la fin de 2024.
- Profitez des commodités sur place, notamment d'un établissement bancaire avec service au volant, d'un parking gratuit et d'un service de gestion immobilière dédié.
- Les navetteurs bénéficient d'un accès au centre-ville de Fort Lauderdale et à l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood, garantissant ainsi des déplacements et une logistique fluides.
- Les suites de niveau supérieur offrent une vue pittoresque sur l'océan depuis leurs grandes baies vitrées, tandis que les équipements modernes améliorent la productivité au travail.
- Située à proximité de grands centres commerciaux et d'une solide communauté médicale, la Federal Tower constitue un cadre idéal pour le travail et les besoins personnels.
- Pompano Beach abrite de magnifiques plages et des entreprises prestigieuses telles que Hotels.com et Merrill Lynch, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises.
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- Aménagement
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Position your business for success in this highly visible first-floor commercial space, offering an excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, specialty food retailer, or other customer-focused retail concept. The flexible floor plan can be adapted to meet a variety of business needs, making it an ideal location for entrepreneurs and expanding businesses alike. Located in a well-maintained commercial building, the space offers convenient customer access, strong visibility, and the potential to build out the interior to suit your specific operational requirements. Property Highlights: First-floor location with easy customer access Flexible floor plan suitable for retail or food-related uses Excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, or specialty market Build-to-suit potential (subject to landlord approval and local permitting) Professional, well-maintained property Ample parking for customers and employees Move-in ready for tenant improvements Whether you're launching a new concept or expanding an established business, this versatile retail space provides the visibility and flexibility to bring your vision to life. Contact us today for additional information or to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- First-Floor Retail Space
Professional corner office suite featuring an open floor plan with one private office. The space offers abundant natural light through multiple windows, creating a bright and welcoming work environment. Located within a well-maintained professional building with ample on-site parking for tenants and visitors. Ideal for a variety of office users seeking a functional and professional setting. Maintenance is not included in the rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 23 679 € /an 1 973 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 102 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 16 987 € /an 1 416 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 42 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 7 715 € /an 642,92 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 951 | 49 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 9 127 € /an 760,60 € /mois | Bureau | - | 01/10/2026 |
| 10e étage, bureau 1000 | 153 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 25 449 € /an 2 121 € /mois | Bureau | - | 01/02/2027 |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 23 679 € /an 1 973 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 16 987 € /an 1 416 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 7 715 € /an 642,92 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 951
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 9 127 € /an 760,60 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 25 449 € /an 2 121 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
1er étage
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Position your business for success in this highly visible first-floor commercial space, offering an excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, specialty food retailer, or other customer-focused retail concept. The flexible floor plan can be adapted to meet a variety of business needs, making it an ideal location for entrepreneurs and expanding businesses alike. Located in a well-maintained commercial building, the space offers convenient customer access, strong visibility, and the potential to build out the interior to suit your specific operational requirements. Property Highlights: First-floor location with easy customer access Flexible floor plan suitable for retail or food-related uses Excellent opportunity for a bakery, café, coffee shop, deli, or specialty market Build-to-suit potential (subject to landlord approval and local permitting) Professional, well-maintained property Ample parking for customers and employees Move-in ready for tenant improvements Whether you're launching a new concept or expanding an established business, this versatile retail space provides the visibility and flexibility to bring your vision to life. Contact us today for additional information or to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- First-Floor Retail Space
3e étage, bureau 350
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Professional corner office suite featuring an open floor plan with one private office. The space offers abundant natural light through multiple windows, creating a bright and welcoming work environment. Located within a well-maintained professional building with ample on-site parking for tenants and visitors. Ideal for a variety of office users seeking a functional and professional setting. Maintenance is not included in the rental rate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
4e étage, bureau 460
| Surface | 42 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9e étage, bureau 951
| Surface | 49 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/02/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Des bureaux de premier ordre vous attendent à la Federal Tower, où une communauté de 11 étages composée de professionnels des affaires diversifiés prospère sur la 1600 S Federal Highway à Pompano Beach. Cet immeuble de bureaux de premier ordre fait actuellement l'objet de rénovations passionnantes dans ses parties communes, qui devraient être achevées fin 2024. Les améliorations ajouteront des finitions de haute qualité, un mobilier ergonomique et des équipements modernes qui amélioreront l'expérience de travail. Des vues imprenables sur l'océan peuvent être admirées depuis les étages supérieurs à travers de grandes baies vitrées, et des services bancaires pratiques sont disponibles sur place par l'intermédiaire de la Brightstar Credit Union, qui comprend un service au volant et un distributeur automatique de billets, ce qui constitue un équipement pratique pour les locataires. Profitez d'un parking gratuit sur place et d'une gestion immobilière dédiée, tandis que la haute signalisation électrique met en valeur l'image de marque de l'entreprise auprès des passants, améliorant ainsi la visibilité et la notoriété. Un développement passionnant devrait avoir lieu juste à côté, avec un immeuble résidentiel de 10 étages de 132 unités avec des commerces de détail au rez-de-chaussée. Cette incroyable structure moderne complétera la tour fédérale, suscitant un afflux de clients potentiels et améliorant considérablement la visibilité grâce à l'ajout de détaillants attrayants. Le centre commercial Pompano Place et l'Imperial Shopping Plaza sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à l'essentiel. De plus, une communauté médicale florissante se trouve à proximité, avec Broward Health Imperial Point à seulement 800 mètres et le centre médical Providence Holy Cross accessible en 4 minutes. Les navetteurs apprécient l'emplacement exceptionnel de la Federal Tower, le centre-ville de Fort Lauderdale, le plus important centre d'emplois de bureaux du comté de Broward, à seulement 20 km. Pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique de voyage fluide, l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood (FLL) se trouve à seulement 25 minutes du site. Pompano Beach est une communauté côtière captivante et familiale, connue pour ses cinq miles de plages de sable et ses sites de plongée et de pêche de renommée mondiale. Cependant, la région compte des locataires de bureaux de premier plan tels que Auto Nation, Charles Schwab, Stiles, Merrill Lynch et Hotels.com, ce qui en fait l'endroit idéal pour la prospérité des entreprises.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Vera Federal Tower | 1600 S Federal Hwy
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