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1600 S Day St Bureau 302 m² Inoccupé À vendre Brenham, TX 77833 602 538 € (1 995,59 €/m²) Taux de capitalisation 8,94 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une rue très fréquentée menant à l'autoroute 290 ; plomberie, CVC, toit, terrasse, clôture entièrement rénovés ; De nombreuses possibilités pour de multiples industries.
- Former dental space, ideal for a variety of medical or health care users.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locataires actuels sont flexibles ; ils peuvent rester et louer avec le nouveau propriétaire, ou quitter le logement pour un nouveau propriétaire.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2024
Prix
602 538 €
Prix par m²
1 995,59 €
Taux de capitalisation
8,94 %
RNE
53 853 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
302 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B-1 - B-1 Commercial/Résidentiel. Possibilité de faire l'un ou l'autre sur cette propriété.
Stationnement
8 places (26,5 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Chauffage central
- Open space
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Brazos Valley Mental Health & Wellness
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- CSI Forensic Supply
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Brazos Valley Mental Health & Wellness | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| CSI Forensic Supply | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6450-026-01100 | Évaluation totale | 321 791 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6450-026-01100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
321 791 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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