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Vacant Land 1600 S Austin Ave Lot | Terrain commercial | 1,26 ha | À vendre | 2 584 849 € | Denison, TX 75020

1600 S Austin Ave, Denison, TX 75020

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Informations principales sur l'investissement

  • Dual Frontage Corner lot
  • High traffic intersection driving large consumer base

Résumé analytique

3.11 Acre Site -Lot is approved for a mixed use development allowing Retail, Commercial, and Multi-Family
Premier Location with Dual Frontage on US 69 and FM 503
Gateway to Downtown Denison, 10 Minutes from Eisenhower State Park on Lake Texoma
15 minutes From Newly Approved 3,000 Acre Preston Harbor & Margaritaville Resort
Excellent Visibility at a busy intersection
High Traffic intersection driving large consumer base
Easy access to US 75 and major local roadways
Strong Demographics and continued Commercial Growth in the area

Informations sur l’immeuble

Prix 2 584 849 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,26 ha
Zonage commercial - commercial
Prix 2 584 849 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Hôtel
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Restaurant
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 1,26 ha
Zonage commercial - commercial

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 2 584 849 € Surface du lot 1,26 ha
Prix par ha 2 053 794,50 €
Prix 2 584 849 €
Prix par ha 2 053 794,50 €
Surface du lot 1,26 ha

Fairbanks Addn, Block 1, Lot 1 thru 6 Stewarts 2nd Addn, Block 4, Lot 1 thru 4 and Pt 5 and 6 G-0133 Belcher I G A-G0133

1 1
1600 S Austin Ave, Denison, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1
1600 S Austin Ave, Denison, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2
1600 S Austin Ave, Denison, TX - Vue aérienne vue de carte - Image3
1600 S Austin Ave, Denison, TX - Vue aérienne vue de carte - Image4
1600 S Austin Ave, Denison, TX - Vue aérienne vue de carte - Image5
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 149565
  • 149383
  • 149524
 Évaluation des aménagements 1 636 523 €
Évaluation du terrain 370 795 € Évaluation totale 2 007 318 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 149565
  • 149383
  • 149524
Évaluation du terrain
370 795 €
Évaluation des aménagements
1 636 523 €
Évaluation totale
2 007 318 €
(903) 819-2703

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Contact

  • Rocky & Shelly Demla
    Rocky & Shelly Demla
  • JLVV INVESTMENTS

  • ID de l’annonce: 39242141

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 S Austin Ave, Denison, TX 75020

Ce Terrain situé à 1600 S Austin Ave, Denison, TX 75020 est actuellement disponible à la vente. Contactez JLVV INVESTMENTS pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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1600 S Austin Ave, Denison, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
1600AustinAve-1
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1 sur 1
Vacant Land | 1600 S Austin Ave
(903) 819-2703 x

Vacant Land | 1600 S Austin Ave

Rocky & Shelly Demla
(903) 819-2703

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