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1600 Richmond Ave Local commercial | 346 m² | À louer | Point Pleasant Beach, NJ 08742
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Freestanding QSR with Drive Thru
- High Visibility on Route 35 -Traffic Count: 24,204
- Turnkey Freestanding QSR - Newly Renovated in 2017
- 46 Parking Spaces Onsite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 346 m² | Août 2037 | 243,84 € /m²/an 20,32 € /m²/mois 84 270 € /an 7 022 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Brand New to the Market! Turn-key Wendy’s location with Drive-Thru available for Sublease 1600 Richmond Avenue, Point Pleasant Beach, NJ Block: 13.01, Lot: 2 3,720 SF Freestanding quick-service restaurant (Wendy’s) sublease with Drive-Thru. Fully Renovated in 2017. Located on approximately 1.05 AC of land. Lease Details: • 20-year initial lease term with four (4) five (5) year options. • Lease commenced in 2017 and expires in August 2037 - 11 years and 9 months remaining on initial lease term. • 10% rent increases every 5 years. Rent increases in 2027 Rent Details: • $26.61 PSF NNN • CAM: Tenant direct to vendors for CAM • 2025 Insurance: Tenant pays direct - $30,228.00 • 2025 RE Taxes: Tenant reimburses Landlord - $24,499.16 • Water & Sewer: Tenant reimburses Landlord - Key Highlights: o Prime QSR Location o Turnkey Freestanding QSR with drive-thru – highly desirable for fast food / QSR operators. o High visibility on Richmond Avenue, a major arterial (Route 35) in Point Pleasant Beach. o Dual Means of Ingress & Egress. o Building was fully renovated in 2017 – Limited Deferred Maintenance. o 46 Parking Spaces Onsite. o Traffic Count: 24,204 vehicles per day Occupancy Calculations: o Dining area is 1271 SF. o Kitchen area is 960 SF. o Service Area is 277 SF. o One Men & Women’s Restroom. o Total Occupancy: 92 Population (2024): • 1-mile: ~11,032 people • 3-mile: ~51,803 people • 5-mile: ~111,027 people WE CANNOT CONFIRM THE ORIGINAL CONSTRUCTION DATE - BUILDING WAS FULLY RENOVATED IN 2017. For more information please contact Matt Miller. Contact information below: Cell: 908-770-0686 Email: matt@legacyrealtynj.com
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Freestanding QSR with Drive Thru
- Turnkey Freestanding QSR - Newly Renovated in 2017
- 46 Parking Spaces Onsite
- High Visibility on Route 35 -Traffic Count: 24,204
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 160
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 160 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 346 m² | Surface commerciale utile | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1993/2017 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 346 m² |
| Année de construction/rénovation | 1993/2017 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Brand New to the Market! Turn-key Wendy’s location with Drive-Thru available for Sublease 1600 Richmond Avenue, Point Pleasant Beach, NJ Block: 13.01, Lot: 2 3,720 SF Freestanding quick-service restaurant (Wendy’s) sublease with Drive-Thru. Fully Renovated in 2017. Located on approximately 1.05 AC of land. Lease Details: • 20-year initial lease term with four (4) five (5) year options. • Lease commenced in 2017 and expires in 2036 - 9 years remaining on initial lease term. • 10% rent increases every 5 years. Rent increases in 2027 Rent Details: • $26.61 PSF NNN • CAM: Tenant direct to vendors for CAM • 2025 Insurance: Tenant pays direct - $30,228.00 • 2025 RE Taxes: Tenant reimburses Landlord - $24,499.16 • Water & Sewer: Tenant reimburses Landlord - Key Highlights: o Prime QSR Location o Turnkey Freestanding QSR with drive-thru – highly desirable for fast food / QSR operators. o High visibility on Richmond Avenue, a major arterial (Route 35) in Point Pleasant Beach. o Dual Means of Ingress & Egress. o Building was fully renovated in 2017 – No Deferred Maintenance. o 46 Parking Spaces Onsite. o Traffic Count: 24,204 vehicles per day Occupancy Calculations: o Dining area is 1271 SF. o Kitchen area is 960 SF. o Service Area is 277 SF. o One Men & Women’s Restroom. o Total Occupancy: 92 Population (2024): • 1-mile: ~11,032 people • 3-mile: ~51,803 people • 5-mile: ~111,027 people For more information please contact Matt Miller. Contact information below: Cell: 908-770-0686 Email: matt@legacyrealtynj.com
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