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1600 Prytania St Local commercial | 180 m² | À louer | New Orleans, LA 70130
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1602 | 180 m² | Négociable | 260,01 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 46 789 € /an 3 899 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1602
1600 Prytania Street offers two available ground floor suites measuring approximately 630 SF and 1,937 SF, which may be leased separately or combined. This highly visible property sits prominently at the corner of Prytania and Terpsichore Streets in the Lower Garden District, providing exceptional accessibility to the Warehouse District, Central Business District, Uptown neighborhoods, the West Bank, and beyond. The location is also just two blocks from the dining and shopping amenities along both St. Charles Avenue and Magazine Street, with quick connections to I-10 and the Crescent City Connection. On-site parking is available for two vehicles via a small lot accessed from Prytania Street. The property has been recently renovated and features high-quality finishes throughout. Large windows fill the available suites with natural light and overlook green space along Terpsichore Street, creating an inviting and productive office environment. In addition, a charming two-story carriage house, located just steps across a stone pathway from the main building, provides flexible space that can serve as an extension of the ground floor suites or be leased independently to accommodate additional office needs
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Master System, Ltd, The
- Manufacture
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Master System, Ltd, The | Manufacture | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | 834 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 834 m² |
| Année de construction | 1930 |
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1600 Prytania St
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