1600 Princess Anne St
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1600 Princess Anne St Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Fredericksburg, VA 22401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This incredible offer provides renovated, move-in-ready retail or office space in a prime location in downtown Fredericksburg's Mill District.
- Fantastic curb-appeal and rare off-street parking make this an ideal location for a restaurant, deli, office, or retail storefront.
- The location enjoys exceptional vehicle and foot traffic, with more than 7,400 vehicles passing by the location each day.
- Supported by a 5-mile population of more than 105,000 which delivered consumer spending exceeding $1.6 billion during 2024.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1600 Princess Anne Street provides businesses and investors with a one-of-a-kind retail or office property in Fredericksburg, Virginia.
This spectacular property is move-in ready, comprising 2,500 square feet of recently renovated space across two stories. A 500-square-foot upstairs room is ideal for use as an office, meeting space, or expanded retail space. A large, covered patio provides exceptional outdoor seating for restaurant or deli businesses. This location is one of the few in downtown Fredericksburg that offers onsite parking, as well as street parking, within the walkable hub.
Don’t miss the chance to secure a recently renovated commercial space with an unbeatable location at 1600 Princess Anne Street. For more information or to schedule a tour, please contact Rob Kelsey.
robertkelsey@jmjpropertymanagement.com
This spectacular property is move-in ready, comprising 2,500 square feet of recently renovated space across two stories. A 500-square-foot upstairs room is ideal for use as an office, meeting space, or expanded retail space. A large, covered patio provides exceptional outdoor seating for restaurant or deli businesses. This location is one of the few in downtown Fredericksburg that offers onsite parking, as well as street parking, within the walkable hub.
Don’t miss the chance to secure a recently renovated commercial space with an unbeatable location at 1600 Princess Anne Street. For more information or to schedule a tour, please contact Rob Kelsey.
robertkelsey@jmjpropertymanagement.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2016
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CH - Autoroute commerciale
Stationnement
8 places (34,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Princess Anne Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7789-07-0218 | Évaluation des aménagements | 228 453 € |
| Évaluation du terrain | 254 997 € | Évaluation totale | 483 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7789-07-0218
Évaluation du terrain
254 997 €
Évaluation des aménagements
228 453 €
Évaluation totale
483 450 €
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Présenté par
JMJ Property Management
1600 Princess Anne St
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