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White Oak Apartments 1600 Poole Rd Immeuble residentiel 8 lots 1 007 653 € (125 957 €/Lot) Raleigh, NC 27610
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Informations principales sur l'investissement
- Less than one mile from Downtown Raleigh
- New roof & 6 HVAC systems replaced
- Below-market rents offer value-add upside
- 100% occupied | Eight 2 bedroom / 1 bathroom units
- 5 of 8 units updated with LVP flooring throughout
Résumé analytique
The property consists of eight well-designed two-bedroom, one-bath units averaging approximately ±720 square feet, each featuring an open floor plan and washer/dryer hookups. The community is currently 100% occupied, demonstrating strong tenant demand in this highly desirable infill Raleigh location.
Over the past five years, ownership has completed several significant capital improvements, including a new roof, replacement of six HVAC systems, and interior renovations to five units featuring LVP flooring, granite countertops, and updated bathrooms. These improvements reduce near-term capital expenditures for a new owner while enhancing the property's long-term value.
With average in-place rents of approximately $1,021, well below Raleigh's two-bedroom fair market rent of $1,646, the property offers a compelling value-add opportunity through continued unit upgrades and market rent alignment.
Over the past five years, ownership has completed several significant capital improvements, including a new roof, replacement of six HVAC systems, and interior renovations to five units featuring LVP flooring, granite countertops, and updated bathrooms. These improvements reduce near-term capital expenditures for a new owner while enhancing the property's long-term value.
With average in-place rents of approximately $1,021, well below Raleigh's two-bedroom fair market rent of $1,646, the property offers a compelling value-add opportunity through continued unit upgrades and market rent alignment.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 1 007 653 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 125 957 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 719 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RX3 & TOD - Residential Mixed Use & Transit Overlay District | ||
| Prix | 1 007 653 € |
| Prix par lot | 125 957 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 719 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | RX3 & TOD - Residential Mixed Use & Transit Overlay District |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 67 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1713.06-38-9209-000 | Évaluation des aménagements | 457 251 € |
| Évaluation du terrain | 350 488 € | Évaluation totale | 807 739 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1713.06-38-9209-000
Évaluation du terrain
350 488 €
Évaluation des aménagements
457 251 €
Évaluation totale
807 739 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
White Oak Apartments | 1600 Poole Rd
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