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1600 Pennsylvania St Bureau 642 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80203 1 664 818 € (2 591,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,37 %
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Informations principales sur l'investissement
- All leases are 1 year rollover, many of the 16 tenants renew yearly several years in a row. Primarily men's and women's health caregivers, very calm
Résumé analytique
Property is currently (2nd Qtr. 2026) 100% occupied. All tenants are on 12 month rollover leases which are very popular with many of the tenants staying multiple years. Property is in great shape having gone thru rectifying significant deferred maintenance issues when purchased by present owner in 2021.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
642 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2021
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
2 591,46 €
Taux de capitalisation
8,37 %
RNE
139 357 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
161 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-MX-5 - Usage mixte (jusqu'à 5 étages)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2349-20-012 | Évaluation totale | 258 301 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 180 344 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 180 344 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2349-20-012
Évaluation du terrain
180 344 € (2025)
Évaluation des aménagements
180 344 € (2025)
Évaluation totale
258 301 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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1600 Pennsylvania St
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