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Informations principales sur l'investissement
- Marchez jusqu'au centre-ville
- Chaque bureau est unique et a beaucoup de caractère, certains dotés de cheminées d'époque (à gaz).
- Intérieur des années 1920, beaucoup de garnitures en chêne vieux de 100 ans.
Résumé analytique
Cet immeuble de bureaux « boutique » à locataires multiples est généralement occupé à 75 % à 90 % avec des baux bruts de 12 mois, soit la durée la plus longue que le propriétaire pourra effectuer, même pour plusieurs extensions. Une atmosphère tranquille de « bibliothèque » avec plusieurs professionnels de la santé occupant 3 étages pour un total de 15 unités. Des espaces communs et des bureaux entièrement meublés, des œuvres d'art sur les murs et des plantes vivantes dans les espaces communs complètent cet ensemble attrayant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
670 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2022
Prix
1 639 453 €
Prix par m²
2 445,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
223 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-MX-5 - Usage mixte (jusqu'à 5 étages)
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2349-20-012 | Évaluation des aménagements | 177 596 € |
| Évaluation du terrain | 177 596 € | Évaluation totale | 254 365 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2349-20-012
Évaluation du terrain
177 596 €
Évaluation des aménagements
177 596 €
Évaluation totale
254 365 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1600 Pennsylvania St
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