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1600 Pennsylvania St Bureau 670 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80203 1 617 470 € (2 413,07 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marchez jusqu'au centre-ville
- Chaque bureau est unique et a beaucoup de caractère, certains dotés de cheminées d'époque (à gaz).
- Intérieur des années 1920, beaucoup de garnitures en chêne vieux de 100 ans.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux « boutique » à locataires multiples est généralement occupé à 75 % à 90 % avec des baux bruts de 12 mois, soit la durée la plus longue que le propriétaire pourra effectuer, même pour plusieurs extensions. Une atmosphère tranquille de « bibliothèque » avec plusieurs professionnels de la santé occupant 3 étages pour un total de 15 unités. Des espaces communs et des bureaux entièrement meublés, des œuvres d'art sur les murs et des plantes vivantes dans les espaces communs complètent cet ensemble attrayant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
670 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2022
Prix
1 617 470 €
Prix par m²
2 413,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
223 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-MX-5 - Usage mixte (jusqu'à 5 étages)
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2349-20-012 | Évaluation des aménagements | 46 932 € |
| Évaluation du terrain | 183 455 € | Évaluation totale | 230 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2349-20-012
Évaluation du terrain
183 455 €
Évaluation des aménagements
46 932 €
Évaluation totale
230 387 €
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Présenté par
1600 Pennsylvania St
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