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1600 Naud St Industriel/Logistique 2 601 m² À vendre Los Angeles, CA 90012
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Informations principales sur l'investissement
- Seven (7) Dock High Positions
- Convenient Freeway Access
- Freestanding Building
- Existing Cold Storage (±6,000 SF Freezer and ±3,150 SF Cooler)
- Steps from LA State Historic Park
- Gated and Secure Yard
Résumé analytique
Positioned in the heart of Los Angeles near Downtown, 1600 Naud Street offers an established ±25,993-square-foot cold storage facility on a 1.03-acre parcel. The property features an existing temperature-controlled infrastructure, including a ±6,000 SF freezer and ±3,150 SF cooler, supporting cold chain logistics and distribution requirements. Seven dock-high loading positions enhance functionality, ensuring efficient loading and unloading for high-volume operations.
The property is zoned UI (CA) and equipped with 600 AMPS of power, offering flexibility for continued cold storage or conversion to other industrial uses. Its central location provides immediate access to primary transportation routes, including the Golden State Freeway (I-5), and proximity to Downtown Los Angeles markets. Secure yard space and gated access add operational safety and convenience. With growing demand for last-mile delivery and food-related storage facilities, this asset presents strong appeal for owner-users and investors seeking a foothold in a strategic urban distribution hub.
The property is zoned UI (CA) and equipped with 600 AMPS of power, offering flexibility for continued cold storage or conversion to other industrial uses. Its central location provides immediate access to primary transportation routes, including the Golden State Freeway (I-5), and proximity to Downtown Los Angeles markets. Secure yard space and gated access add operational safety and convenience. With growing demand for last-mile delivery and food-related storage facilities, this asset presents strong appeal for owner-users and investors seeking a foothold in a strategic urban distribution hub.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,42 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface utile brute | 2 601 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LAUI(CA) | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 2 601 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | LAUI(CA) |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Glacière
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5409-003-035 | Évaluation des aménagements | 3 349 252 € |
| Évaluation du terrain | 6 218 784 € | Évaluation totale | 9 568 037 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5409-003-035
Évaluation du terrain
6 218 784 €
Évaluation des aménagements
3 349 252 €
Évaluation totale
9 568 037 €
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Vidéos
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Présenté par
1600 Naud St
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