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1600 N Warson Rd Bureau 622 m² 100 % Loué À vendre Creve Coeur, MO 63132 584 610 € (939,21 €/m²)

1600 N Warson Rd, Creve Coeur, MO 63132

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux et de services indépendant de 2 étages de 6700 pieds carrés, rénové avec des systèmes plus récents et des finitions créatives haut de gamme. Parfait pour le propriétaire/utilisateur, un immeuble de placement occupé par son propriétaire ou pour un investissement. De nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, y compris le système de CVC zoné, l'électricité, la plomberie et le câblage à haute vitesse. Sous-sol de 1000 pieds carrés avec système de gicleurs disponible pour le stockage. L'entrée du quai du bâtiment peut facilement être rétablie si nécessaire. 12 places de parking, dont 1 accessible aux personnes handicapées. Emplacement idéal juste au sud de l'angle signalisé de North Warson et de la MO-364, près de l'I-170 et à seulement 8 km au sud de l'aéroport international de Lambert.
Le 1er étage comprend une grande réception, plusieurs bureaux, une salle de conférence, une cuisine avec lave-vaisselle, 2 salles de bains et une grande salle de travail. Le 2e étage comprend de grands bureaux, un enclos, une salle de conférence, une cuisine/salle de pause avec lave-vaisselle et 2 toilettes. Les 1er et 2e étages ont des entrées électriques et séparées avec compteurs séparés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
584 610 €
Prix par m²
939,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
311 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
F - Quartier : Quartier commercial
Stationnement
16 places (25,7 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation
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1600 N Warson Rd, Creve Coeur, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15M-22-0642 Évaluation des aménagements 120 859 €
Évaluation du terrain 21 072 € Évaluation totale 141 931 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15M-22-0642
Évaluation du terrain
21 072 €
Évaluation des aménagements
120 859 €
Évaluation totale
141 931 €
(314) 761-3554

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  • Merry Nelson
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  • ID de l’annonce: 34778064

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 N Warson Rd, Creve Coeur, MO 63132

Ce Bureau situé à 1600 N Warson Rd, Creve Coeur, MO 63132 est actuellement disponible à la vente. Contactez Merry Nelson pour plus d’informations.

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