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TRACTOR SUPPLY CENTER FOR AUCTION 1600 N Swenson St Local commercial 3 933 m² 47 % Loué À vendre Stamford, TX 79553 878 900 € (223,45 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Location à long terme d'une société de fourniture de tracteurs — Tractor Supply a récemment prolongé le bail jusqu'à expiration le 31/10/34, prouvant ainsi son engagement à long terme envers la société
- Corridor commercial — Les locataires nationaux à proximité incluent Dollar General, Walmart Supercenter, Subway, Sonic, Pizza Hut, Aaron's, etc.
- Investment Grade Tenant — Tractor Supply Company est notée BBB de première qualité par Standard and Poor's et est une société cotée en bourse (NASDAQ :
- Opportunité de hausse — Il y a environ ± 22 305 pieds carrés d'espace vacant disponible qui peut être loué pour améliorer le rendement des investisseurs.
- Présence nationale — Tractor Supply compte plus de 2 250 sites à travers le pays et s'est classée #291 sur la liste Fortune 500 2024.
- Exonération d'impôt sur le revenu — Le Texas est un État exempt d'impôt sur le revenu.
Résumé analytique
ENCHÈRE DE DÉPART : 300 000$
DATES DES OFFRES : 24/02/25 — 26/02/25
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
DATES DES OFFRES : 24/02/25 — 26/02/25
Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 933 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
878 900 €
Prix par m²
223,45 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
2,83 ha
Zonage
C-2
Stationnement
129 places (32,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m sur HWY 6
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Tractor Supply Co
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Tractor Supply Co | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 072 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 072 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Carte
1er étage
| Surface | 2 072 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R05544 | Évaluation des aménagements | 551 747 € |
| Évaluation du terrain | 45 773 € | Évaluation totale | 597 520 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R05544
Évaluation du terrain
45 773 €
Évaluation des aménagements
551 747 €
Évaluation totale
597 520 €
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Présenté par
TRACTOR SUPPLY CENTER FOR AUCTION | 1600 N Swenson St
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