1600 N Collins Blvd
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1600 N Collins Blvd Bureau | 87–4 245 m² | À louer | Richardson, TX 75080
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in Richardson's telecom corridor, 1600 N Collins Boulevard has direct access to George Bush Tollway.
- Conveniently located close to two major airports, 30 minutes from DFW International Airport and 23 minutes from Dallas Love Field Airport.
- Beautiful two-story lobby that features flame-cut and polished granite finishes with breathtaking views of the surrounding business district.
- Highly accessible office building with multiple points of entry on to the property as well as 570 parking spaces, including 70 garage spots.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Suite 1200 is a multi-tenant lease space, contact agent for more details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Move-In ready
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Move-In ready
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Move-In ready
Suite 3200 features a predominantly open floor plan allowing for easy cross collaboration.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Cuisine
- Principalement open space
Suite 3400 is a multi-tenant lease space, contact agent for more details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1200 | 201 m² | 3-5 Ans | 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 44 847 € /an 3 737 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1400 | 469 m² | Négociable | 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 104 725 € /an 8 727 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1600 | 125 m² | Négociable | 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 27 804 € /an 2 317 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1950 | 162 m² | Négociable | 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 36 180 € /an 3 015 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3200 | 229 m² | 3-5 Ans | 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 51 212 € /an 4 268 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 3400 | 87 m² | 3-5 Ans | 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 19 448 € /an 1 621 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 4000 | 2 972 m² | Négociable | 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 663 248 € /an 55 271 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
1er étage, bureau 1200
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 44 847 € /an 3 737 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1400
| Surface |
| 469 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 104 725 € /an 8 727 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1600
| Surface |
| 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 27 804 € /an 2 317 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1950
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 36 180 € /an 3 015 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3200
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 51 212 € /an 4 268 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 3400
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 19 448 € /an 1 621 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 4000
| Surface |
| 2 972 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 223,17 € /m²/an 18,60 € /m²/mois 663 248 € /an 55 271 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
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1er étage, bureau 1200
| Surface | 201 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 223,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 1200 is a multi-tenant lease space, contact agent for more details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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CARTE
1er étage, bureau 1400
| Surface | 469 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 223,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
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CARTE
1er étage, bureau 1600
| Surface | 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 223,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
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1er étage, bureau 1950
| Surface | 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 223,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 3200
| Surface | 229 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 223,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3200 features a predominantly open floor plan allowing for easy cross collaboration.
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3e étage, bureau 3400
| Surface | 87 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 223,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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CARTE
4e étage, bureau 4000
| Surface | 2 972 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 223,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Aire de réception
- Cuisine
VISITES 3D MATTERPORT
View Matterport 3D Scan For Suite 1200
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APERÇU DU BIEN
Espace locatif à locataires multiples construit en 1998
- Centre de fitness
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
10 982 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 745 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
510 places de stationnement extérieur
70 places de stationnement couvert à 42 €/mois
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Austin Grill | - | - | 4 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 9 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 9 min. à pied |
| Asian Mint | Asiatique | €€€ | 11 min. à pied |
| CAVA | - | - | 11 min. à pied |
| Rockfish Seafood Grill | - | - | 10 min. à pied |
| Smoothie King | - | - | 11 min. à pied |
| Torchy's Tacos | Mexicain | - | 11 min. à pied |
| Snuffer's Restaurant & Bar | Contemporain | €€€€ | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Sunflower Bank | Banque | 7 min. à pied |
| Bank of Texas | Banque | 9 min. à pied |
| Comet Cleaners | Pressing | 9 min. à pied |
| Floyd's 99 Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 9 min. à pied |
| Dentistry For Children | Médecin/Dentiste | 10 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 11 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
| UrgentVet | Soins/Toilettage des animaux | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
296 chambres
3 min en voiture
|
| element |
123 chambres
5 min en voiture
|
| Renaissance |
335 chambres
5 min en voiture
|
| Drury Plaza Hotel |
229 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER RICHARDSON
Richardson est l'une des banlieues nord les plus prospères de Dallas. La zone abrite le Telecom Corridor, avec l'une des plus importantes concentrations d'entreprises de télécommunications et de technologie au monde. Parmi ces entreprises figurent Texas Instruments, Cisco, Raytheon et Fujitsu Network Systems, pour n'en citer que quelques-unes.
Bien que la présence de ces entreprises soit la carte de visite de la région, Richardson dispose d'une base de locataires diversifiée. La plupart des principaux employeurs de Richardson sont des sociétés de soins de santé et d'assurance. Le plus grand employeur est State Farm, avec plus de 8 000 employés. D'autres prestataires de services, dont Blue Cross & Blue Shield of Texas, GEICO et United Healthcare, occupent tous de vastes espaces de bureaux. Outre deux grands axes routiers, la ville est desservie par le Dallas Area Rapid Transit System. La ville offre une bonne qualité de vie et dispose d'un réservoir de main-d'œuvre hautement qualifiée dans lequel les entreprises peuvent puiser. Soixante pour cent de la population de Richardson est titulaire d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Au cours de la dernière décennie, les promoteurs ont ciblé la partie nord de Richardson pour de nouveaux développements. Par exemple, le projet à usage mixte CityLine est sans doute le plus réussi du nord du Texas. Il a déjà accueilli de nombreux locataires de renom tels que State Farm, Raytheon et Common Desk. Par ailleurs, il existe une base solide de bureaux existants au sud de Belt Line Road. Compte tenu de la diversité de l'offre, les loyers sont inférieurs à la norme de Dallas-Fort Worth.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Art Kline, Vice President
M. Kline a rejoint la Thompson Realty Corporation au début de 1992 pour occuper le poste de directeur du crédit-bail et du marketing. M. Kline possède une vaste expérience dans le domaine de la location de bureaux, ayant passé plus de cinq ans à louer Park Central, un projet mixte de classe A de 1,5 million de pieds carrés situé à Dallas. En tant que directeur adjoint du crédit-bail chez Compass Management, Inc., M. Kline a joué un rôle déterminant dans la conclusion de transactions de location de plus d'un million de pieds carrés pour le compte des propriétaires, J.P. Morgan, Dai Ichi et du compte général de l'Equitable Life Assurance Society des États-Unis d'Amérique. Avant de rejoindre Equitable/Compass, M. Kline avait cumulé neuf années d'expérience variée dans des postes de responsabilité dans de nombreux aspects du secteur immobilier. En tant que vice-président exécutif de DJT Investments, assistant au développement auprès des sociétés Jim Coker et associé auprès des sociétés Fults, M. Kline a travaillé dans le développement, la construction, la syndication et le courtage de biens immobiliers améliorés et non améliorés. Avant de se lancer dans le secteur de l'immobilier, M. Kline était représentant marketing chez International Business Machines (IBM)
Brad Enderby
P. Bradley Enderby s'est associé à Thompson Realty Corporation en 1999. Il possède un style consultatif naturel et possède une connaissance approfondie des produits dans le domaine de la location et de la vente commerciales.
Diplômé de la Southern Methodist University, il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en 1974. Brad est un courtier immobilier agréé au Texas.
Diplômé de la Southern Methodist University, il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en 1974. Brad est un courtier immobilier agréé au Texas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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