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Times Square Building 1600 Mcculloch Blvd N Bureau | 186 m² | À louer | Lake Havasu City, AZ 86403
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Informations principales
- Premier corner office presence at the key intersection of McCulloch Blvd and Lake Havasu Ave, offering exceptional daily visibility.
- Private entrance, flexible interior layout, and convenient surface parking create an environment for medical, legal, financial, or executive uses.
- Located steps from the London Bridge and surrounded by established retail, hospitality, and service businesses.
- Street-level professional setting with strong co-tenancy in one of Lake Havasu City’s most recognized office destinations.
- Optional expansion opportunity with the adjacent professional suite, allowing seamless growth for tenants seeking additional operational space.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 186 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 2A
Premier Corner Office Space - 2,000 SF at Times Square, Lake Havasu City Rare opportunity to lease 2,000 sq. ft. of professional office space in Unit 1A at Times Square, located at the high-traffic corner of McCulloch Blvd and Lake Havasu Ave—just steps from the iconic London Bridge. This is one of the busiest intersections in town, ideal for medical, legal, financial, or executive office use. This prominent street-level corner unit offers excellent visibility, easy access, and strong co-tenancy in one of Lake Havasu's most recognized office centers. Flexible layout, private entrance, and ample parking make this space ready for a wide range of business uses. An adjacent 2,000 sq. ft. unit (2A) is also available, offering the option to expand to a total of 4,000 sq. ft. if desired.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Climatisation centrale
- Premier Corner Office Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Times Square Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 918 Technology Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- A & E Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Alison Warner
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Anderson Showcase Inc
- Immobilier
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- New Beginnings Hair Design
- Services
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- Paradise Nails & Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 918 Technology Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| A & E Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Alison Warner | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Anderson Showcase Inc | Immobilier | 1 | - |
| New Beginnings Hair Design | Services | 1 | - |
| Paradise Nails & Spa | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 314 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 314 m² |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Premier corner office presence at the key intersection of McCulloch Blvd and Lake Havasu Ave, offering exceptional daily visibility.
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Présenté par
Realty ONE Mountain Desert
Times Square Building | 1600 Mcculloch Blvd N
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