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Houma Power Center 1600 Martin Luther King Jr Blvd Espace disponible | 214–746 m² | Local commercial | Houma, LA 70360
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Informations principales
- Excellent visibility
- Highly trafficked area
- Great location
- Rent $17-$28/sf NNN
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 – 746 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 193 625 € /an 16 135 € /mois | Triple net (NNN) |
1540-1558 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage
Houma Power Center is a 98,586-sf shopping center located along Martin Luther King, Jr. Blvd, a main retail corridor in Houma. The center’s established national tenants include Northern Tool, Old Navy, and 2nd & Charles. It is located adjacent to Lowe’s Home Improvement and directly across the street from Walmart Supercenter. There is also a large variety of restaurants, retailers, fitness centers, service providers, and hotels. The center has one 8,031-sf outparcel for lease. The Landlord is considering redevelopment possibilities, such as subdividing into three smaller retail spaces, as well as installing a drive-thru lane. Please contact Listing Agent to discuss further and see Potential Subdivision page to view one option under consideration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Houma Power Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 2nd & Charles
- Livres
- 58
- National
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 274
- National
- Northern Tool + Equipment
- Matériel
- 155
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 462
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 437
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 2nd & Charles | Livres | 58 | National |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 274 | National |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 155 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 462 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 437 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 746 m² | Façade | Martin Luther King Jr Blv |
| Min. Divisible | 214 m² | Surface commerciale utile | 9 159 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Stationnement | 479 places | Année de construction | 1995 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | NEC Martin Luther King Blvd & Hwy 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 746 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 479 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Martin Luther King Jr Blv |
| Surface commerciale utile | 9 159 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | NEC Martin Luther King Blvd & Hwy 3 |
À propos du bien
Houma Power Center is a 98,586-sf shopping center located along Martin Luther King, Jr. Blvd, a main retail corridor in Houma. The center’s established national tenants include Northern Tool, Old Navy, and 2nd & Charles. It is located adjacent to Lowe’s Home Improvement and directly across the street from Walmart Supercenter. There is also a large variety of restaurants, retailers, fitness centers, service providers, and hotels. The center has one 8,031-sf outparcel for lease. The Landlord is considering redevelopment possibilities, such as subdividing into three smaller retail spaces, as well as installing a drive-thru lane. Please contact Listing Agent to discuss further and see Potential Subdivision page to view one option under consideration. Pylon and facade signage available.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Houma Power Center | 1600 Martin Luther King Jr Blvd
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