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1600 Laperriere Ave 407–1 448 m² | À louer | Ottawa, ON K1Z 1B7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible unit sizes from 4,377 SF to 14,777 SF accommodate various business needs.
- Centrally located along Hwy 417, just 10 minutes from downtown Ottawa.
- Grade-level loading with four drive-in doors supports office and light industrial uses.
- Ample parking and immediate occupancy available for tenants. [1600 Laper...sing Flyer | PDF]
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,337 SF Office with enclosed offices, boardroom and kitchen. 2nd floor walk-up with a private entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
4,950 SF Office with modern finishes, open workspace, boardroom and kitchen/lounge area. Small data-centre room with reinforced flooring and a separate secure room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 201 | 407 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 48 749 € /an 4 062 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 460 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 55 131 € /an 4 594 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 48 749 € /an 4 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 55 131 € /an 4 594 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4,062SF Office + 2200.90 SF Warehouse, 4 Drive-In Doors. Multiple enclosed offices, kitchen area, boardroom and gym area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
4,337 SF Office with enclosed offices, boardroom and kitchen. 2nd floor walk-up with a private entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
4,950 SF Office with modern finishes, open workspace, boardroom and kitchen/lounge area. Small data-centre room with reinforced flooring and a separate secure room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 102 | 582 m² | Négociable | 126,54 € /m²/an 10,55 € /m²/mois 73 618 € /an 6 135 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 407 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 48 749 € /an 4 062 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 460 m² | Négociable | 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 55 131 € /an 4 594 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 102
| Surface |
| 582 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 126,54 € /m²/an 10,55 € /m²/mois 73 618 € /an 6 135 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 48 749 € /an 4 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,88 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 55 131 € /an 4 594 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage – 102
| Surface | 582 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 126,54 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,062SF Office + 2200.90 SF Warehouse, 4 Drive-In Doors. Multiple enclosed offices, kitchen area, boardroom and gym area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
- 4 accès plain-pied
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2e étage, bureau 201
| Surface | 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,337 SF Office with enclosed offices, boardroom and kitchen. 2nd floor walk-up with a private entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 202
| Surface | 460 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4,950 SF Office with modern finishes, open workspace, boardroom and kitchen/lounge area. Small data-centre room with reinforced flooring and a separate secure room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 448 m² d’espace adjacent.
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
1600 Laperriere Avenue offers flexible office space for lease, with units ranging from 4,377 to 14,777 square feet. Centrally located along Highway 417 and just ten minutes from downtown Ottawa, this property is ideal for a wide range of office and light industrial uses. The building features grade-level loading with four drive-in doors, ample parking, and a functional layout including exterior offices, open workspaces, reception areas, bathrooms, kitchenette, and boardroom. Tenants benefit from dedicated walk-up entry, prominent signage opportunities, and immediate occupancy.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 897 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
945 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
81 places de stationnement extérieur
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- DNS Networks
- Services
- 2e
- EspioLabs
- -
- 1er
- Kinemedics
- Enseigne
- 2e
- Ottawa Maintenance Solutions
- -
- 1er
- Stratus51
- -
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
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