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Stilesboro Crossing 1600 Kennesaw Due West Rd Local commercial | 111–223 m² | À louer | Kennesaw, GA 30152
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Informations principales
- Located at a signalized intersection with strong traffic flow and visibility.
- Surrounded by high-income households and robust residential communities.
- Situated within the 5th wealthiest zip code in Cobb County, driving premium consumer demand.
- Upcoming 1,200 SF retail space offers a well-positioned opportunity for new tenants.
- Anchored by established national and regional brands, delivering consistent foot traffic.
- Convenient access to Cobb Parkway and major retail destinations like Kennesaw Marketplace.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 15
2nd generation restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stilesboro Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hallmark Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Kennesaw West Chiropractic
- Autre bureau
- 1
- Local
- PedPost Urgent Care
- Santé
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- Victory Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Workout Anytime
- Fitness
- 238
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hallmark Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Kennesaw West Chiropractic | Autre bureau | 1 | Local |
| PedPost Urgent Care | Santé | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| Victory Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Workout Anytime | Fitness | 238 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 3 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 733 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Retail Space Available: 1,200 SF | 1,200 SF Coming Available Stilesboro Crossing presents a rare leasing opportunity within a highly trafficked neighborhood center in Kennesaw, GA. This unanchored 40,335 SF retail property is strategically situated at the intersection of Kennesaw Due West Road and Stilesboro Road NW, providing exceptional visibility and easy access to surrounding residential communities. Positioned in one of Cobb County’s wealthiest zip codes, this center serves a growing and vibrant customer base supported by nearby schools and major retail corridors. Current tenants include recognized brands such as Moxie Burger, Subway, School of Rock, Workout Anytime, and Little Caesar’s, creating strong synergy for any new occupant. Nearby connectivity to Cobb Parkway enhances commuter accessibility, making this location suitable for both service-oriented and experiential retail concepts.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Cafe
- Awning
Présenté par
Stilesboro Crossing | 1600 Kennesaw Due West Rd
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