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Good Hope Park Apartments 1600 Good Hope Rd SE Immeuble residentiel 35 lots À vendre Washington, DC 20020



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Informations principales sur l'investissement
- 35-unit multifamily asset
- Value-add and long-term appreciation potential
- $900K annual gross rental income
- Built for the Condo Quality conversion flexibility
Résumé analytique
Attention Investors — Noble Group with eXp Realty proudly presents a rare multifamily investment opportunity in the heart of Washington, D.C..
This exceptional asset features 35 residential units with approximately $900,000 in annual rental income, offering strong in-place cash flow and long-term upside potential.
Positioned in one of D.C.’s most desirable and supply-constrained locations, the property provides multiple strategic opportunities for investors — continue operating as a high-performing multifamily rental asset, enhance operational efficiencies and increase NOI, or explore future condominium conversion potential.
With continued demand for housing, rising rental values, and limited inventory across key D.C. neighborhoods, this offering presents an opportunity to acquire a scalable, income-producing asset in a market supported by strong economic fundamentals.
Investment Highlights:
35-unit multifamily asset
$900K annual gross rental income
Prime Washington, D.C. location
Value-add and long-term appreciation potential
Condo conversion flexibility
Strong rental demand and market fundamentals
Opportunities of this caliber are increasingly rare in Washington, D.C.
Contact Noble Group with eXp Realty today for additional information and to explore this exclusive investment opportunity.
This exceptional asset features 35 residential units with approximately $900,000 in annual rental income, offering strong in-place cash flow and long-term upside potential.
Positioned in one of D.C.’s most desirable and supply-constrained locations, the property provides multiple strategic opportunities for investors — continue operating as a high-performing multifamily rental asset, enhance operational efficiencies and increase NOI, or explore future condominium conversion potential.
With continued demand for housing, rising rental values, and limited inventory across key D.C. neighborhoods, this offering presents an opportunity to acquire a scalable, income-producing asset in a market supported by strong economic fundamentals.
Investment Highlights:
35-unit multifamily asset
$900K annual gross rental income
Prime Washington, D.C. location
Value-add and long-term appreciation potential
Condo conversion flexibility
Strong rental demand and market fundamentals
Opportunities of this caliber are increasingly rare in Washington, D.C.
Contact Noble Group with eXp Realty today for additional information and to explore this exclusive investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
780 410 €
|
280,01 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
780 410 €
|
280,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 780 410 € |
| Annuel par m² | 280,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 780 410 € |
| Annuel par m² | 280,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 35 | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2024 |
| Zonage | MU-4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 35 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 787 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | MU-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Ascenseur
- Services en ligne
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
| 2+1 | 12 | - | - |
| 3+2 | 7 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5611-0064 | Évaluation des aménagements | 4 928 412 € |
| Évaluation du terrain | 729 267 € | Évaluation totale | 5 657 679 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5611-0064
Évaluation du terrain
729 267 €
Évaluation des aménagements
4 928 412 €
Évaluation totale
5 657 679 €
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Présenté par
Good Hope Park Apartments | 1600 Good Hope Rd SE
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