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Informations principales sur l'investissement

  • 35-unit multifamily asset
  • Value-add and long-term appreciation potential
  • $900K annual gross rental income
  • Built for the Condo Quality conversion flexibility

Résumé analytique

Attention Investors — Noble Group with eXp Realty proudly presents a rare multifamily investment opportunity in the heart of Washington, D.C..
This exceptional asset features 35 residential units with approximately $900,000 in annual rental income, offering strong in-place cash flow and long-term upside potential.
Positioned in one of D.C.’s most desirable and supply-constrained locations, the property provides multiple strategic opportunities for investors — continue operating as a high-performing multifamily rental asset, enhance operational efficiencies and increase NOI, or explore future condominium conversion potential.
With continued demand for housing, rising rental values, and limited inventory across key D.C. neighborhoods, this offering presents an opportunity to acquire a scalable, income-producing asset in a market supported by strong economic fundamentals.
Investment Highlights:
35-unit multifamily asset
$900K annual gross rental income
Prime Washington, D.C. location
Value-add and long-term appreciation potential
Condo conversion flexibility
Strong rental demand and market fundamentals
Opportunities of this caliber are increasingly rare in Washington, D.C.
Contact Noble Group with eXp Realty today for additional information and to explore this exclusive investment opportunity.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 780 410 € 280,01 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 780 410 € 280,01 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 780 410 €
Annuel par m² 280,01 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 780 410 €
Annuel par m² 280,01 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 35
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 2 787 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 2024
Zonage MU-4

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Ascenseur
  • Services en ligne

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 16 - -
2+1 12 - -
3+2 7 - -
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5611-0064
Évaluation du terrain
729 267 €
Évaluation des aménagements
4 928 412 €
Évaluation totale
5 657 679 €
  • ID de l’annonce: 40526449

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 Good Hope Rd SE, Washington, DC 20020

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