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Charlottesville Fashion Square 1600 E Rio Rd Espace disponible | 5 946 m² | Industriel/Logistique | Charlottesville, VA 22901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace pourrait éventuellement être divisible en deux espaces.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 946 m² | 5 Ans | 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 829 632 € /an 69 136 € /mois | Brut modifié |
1639 E Rio Rd - 1er étage
Even though part of a retail mall the zoning allows R&D, office, assembly and similar uses. Property has ~500 parking spaces that are part of the listing as well as three loading docks and approximately 8 drive-in bays. More drive ins can be created for this space. Space could possibly be divisible into two spaces.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- L'espace pourrait éventuellement être divisible en deux espaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 946 m² | Façade | E Rio Rd |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 56 046 m² |
| Stationnement | 3375 places | Surface totale du terrain | 17,45 ha |
| Magasins | 81 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 5 946 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3375 places |
| Magasins | 81 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | E Rio Rd |
| Surface commerciale utile | 56 046 m² |
| Surface totale du terrain | 17,45 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
L'espace pourrait éventuellement être divisible en deux espaces.
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Charlottesville Fashion Square | 1600 E Rio Rd
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