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Arlington Tower 1600 E Pioneer Pky Bureau 7 618 m² 53 % Loué À vendre Arlington, TX 76010

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recently updated building with new local ownership offering competitive terms
  • Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more
  • A well-maintained office tower offering a professional and welcoming environment for both clients and employees
  • Prime visibility with high traffic counts on E Pioneer being 37,622 Vehicles Per Day
  • Multiple suites available ranging from an entire 2nd floor(16,000 SF) to as small as 300 SF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in a prime location just minutes from AT&T Stadium, Globe Life Field, the University of Texas at Arlington (UTA), and Arlington’s vibrant downtown, this recently updated office tower offers exceptional visibility and accessibility. With a daily traffic count of 37,622 vehicles on E. Pioneer Parkway, this well-maintained office building provides a professional and inviting environment, making it an ideal setting for businesses seeking a strategic and high-exposure location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
7 618 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2016
Pourcentage loué
53 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 524 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
2,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC - Créé pour fournir des sites pour les centres commerciaux communautaires et régionaux contenant une grande variété d'établissements commerciaux.
Stationnement
336 places (44,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Property Manager sur place

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 251 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bâtiment récemment rénové avec de nouveaux propriétaires locaux offrant des conditions de location encourageantes. Emplacement privilégié, à quelques minutes du stade des Cowboys, des Texas Rangers, de l'université (UTA), du centre-ville d'Arlington et plus encore !

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 249 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more! Aggressive Rental Rates!

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 97 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bâtiment récemment rénové avec de nouveaux propriétaires locaux offrant des conditions de location encourageantes. Emplacement privilégié, à quelques minutes du stade des Cowboys, des Texas Rangers, de l'université (UTA), du centre-ville d'Arlington et plus encore !

  • 3e Ét.-bureau 310
  • 418 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more! Aggressive Rental Rates!

  • 4e Ét.-bureau 425
  • 210 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bâtiment récemment rénové avec de nouveaux propriétaires locaux offrant des conditions de location encourageantes. Emplacement privilégié, à quelques minutes du stade des Cowboys, des Texas Rangers, de l'université (UTA), du centre-ville d'Arlington et plus encore !

  • 4e Ét.-bureau 430
  • 340 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

  • 4e Ét.-bureau 450
  • 17 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

  • 4e Ét.-bureau 455
  • 22 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 456 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

  • 5e Ét.-bureau 501
  • 221 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bâtiment récemment rénové avec de nouveaux propriétaires locaux offrant des conditions de location encourageantes. Emplacement privilégié, à quelques minutes du stade des Cowboys, des Texas Rangers, de l'université (UTA), du centre-ville d'Arlington et plus encore !

  • 5e Ét.-bureau 515
  • 156 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

  • 5e Ét.-bureau 540
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 1 251 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 201 249 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 97 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 310 418 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 425 210 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 430 340 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 450 17 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 455 22 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 500 456 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 501 221 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 515 156 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 540 177 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 251 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
249 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
97 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 310

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 425

Surface
210 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 430

Surface
340 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 450

Surface
17 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 455

Surface
22 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
456 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 501

Surface
221 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 515

Surface
156 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 540

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 1 251 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 201

Surface 249 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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3e Ét.-bureau 300

Surface 97 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bâtiment récemment rénové avec de nouveaux propriétaires locaux offrant des conditions de location encourageantes. Emplacement privilégié, à quelques minutes du stade des Cowboys, des Texas Rangers, de l'université (UTA), du centre-ville d'Arlington et plus encore !

3e Ét.-bureau 310

Surface 418 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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4e Ét.-bureau 425

Surface 210 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bâtiment récemment rénové avec de nouveaux propriétaires locaux offrant des conditions de location encourageantes. Emplacement privilégié, à quelques minutes du stade des Cowboys, des Texas Rangers, de l'université (UTA), du centre-ville d'Arlington et plus encore !

4e Ét.-bureau 430

Surface 340 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

4e Ét.-bureau 450

Surface 17 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

4e Ét.-bureau 455

Surface 22 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

5e Ét.-bureau 500

Surface 456 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

5e Ét.-bureau 501

Surface 221 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Bâtiment récemment rénové avec de nouveaux propriétaires locaux offrant des conditions de location encourageantes. Emplacement privilégié, à quelques minutes du stade des Cowboys, des Texas Rangers, de l'université (UTA), du centre-ville d'Arlington et plus encore !

5e Ét.-bureau 515

Surface 156 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

5e Ét.-bureau 540

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

New lower asking rate starting at $10/SF NNN Recently updated building with new local ownership offering encouraging lease terms. Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more!

Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41187105
Évaluation du terrain
1 210 123 €
Évaluation des aménagements
3 538 757 €
Évaluation totale
4 748 881 €
  • ID de l’annonce: 38820199

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 E Pioneer Pky, Arlington, TX 76010

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