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1600 E Pioneer Pky - Arlington Tower Bureau | 17-1 251 m² | À vendre | Arlington, TX 76010

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recently updated building with new local ownership offering competitive terms
Prime visibility with high traffic counts on E Pioneer being 37,622 Vehicles Per Day
Prime location, minutes from the Cowboys stadium, Texas Rangers, University (UTA), Arlington’s Downtown and more

Multiple suites available ranging from an entire 2nd floor(16,000 SF) to as small as 300 SF
A well-maintained office tower offering a professional and welcoming environment for both clients and employees

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in a prime location just minutes from AT&T Stadium, Globe Life Field, the University of Texas at Arlington (UTA), and Arlington’s vibrant downtown, this recently updated office tower offers exceptional visibility and accessibility. Under new local ownership, the property presents attractive lease terms with multiple suites available, ranging from 1,500 square feet to a full 16,000-square-foot second floor. With a daily traffic count of 37,622 vehicles on E. Pioneer Parkway, this well-maintained office building provides a professional and inviting environment, making it an ideal setting for businesses seeking a strategic and high-exposure location.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	7 618 m²	Surface type par étage	1 524 m²
Type de bien	Bureau	Année de construction	1979
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	2,18 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,38/1 000 m²
Étages	5	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC - Créé pour fournir des sites pour les centres commerciaux communautaires et régionaux contenant une grande variété d'établissements commerciaux.

Surface totale de l’immeuble	7 618 m²
Type de bien	Bureau
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	5
Surface type par étage	1 524 m²
Année de construction	1979
Surface du lot	2,18 ha
Ratio de stationnement	0,38/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC - Créé pour fournir des sites pour les centres commerciaux communautaires et régionaux contenant une grande variété d'établissements commerciaux.

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