Price reduced | 1600 E Atlantic Blvd
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Price reduced 1600 E Atlantic Blvd Bureau 622 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33060 2 130 000 € (3 421,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime commercial property in Pompano Beach with high visibility of East Atlantic Boulevard
- Easy access to I-95 and Federal Highway
- Turnkey investment with steady income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This two-story, 6,700 SF medical office building is a stabilized investment opportunity located on highly trafficked East Atlantic Boulevard in the heart of Pompano Beach. Situated on a 0.33-acre lot within the TO-EOD Transit-Oriented zoning district, the asset benefits from strong accessibility, ample visibility, and a diverse tenant base. With 100% occupancy and Class B construction, the building delivers immediate cash flow and long-term positioning in one of Broward County’s steadily growing submarkets. Ideal for investors seeking reliable income in a healthcare-oriented corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
2 130 000 €
Prix par m²
3 421,96 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
291 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
TO-EOD - TO-EOD - Orienté vers le transport en commun
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-01-05-0050 | Évaluation des aménagements | 833 256 € |
| Évaluation du terrain | 245 376 € | Évaluation totale | 1 078 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-01-05-0050
Évaluation du terrain
245 376 €
Évaluation des aménagements
833 256 €
Évaluation totale
1 078 632 €
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