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1600 Ch d'Oka Immeuble | 1 022 m² | Spécialité | À vendre 3 672 617 € | Deux-montagnes, QC J7R 1M9
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Informations principales sur l'investissement
- Steps from the REM station with direct regional transit connectivity
- Positioned on a well-traveled commercial corridor
- Mixed-use zoning supports future redevelopment potential
- Opportunity to combine current income potential with future development plans
Résumé analytique
1600 ch. d’Oka presents an opportunity to acquire a commercial property with redevelopment potential in the heart of Deux-Montagnes. Positioned along Chemin d’Oka and within walking distance of the REM station, the site benefits from regional connectivity to Montréal and the broader North Shore market. The property occupies a prominent commercial corridor surrounded by established residential neighborhoods, local services, and daily-needs retailers, creating a location supported by both local traffic and commuter activity.
Current mixed-use zoning reportedly permits redevelopment of up to 16 residential units, subject to municipal approvals, creating flexibility for investors, developers, and owner-users evaluating future value-add strategies. The existing commercial improvements provide immediate utility while allowing purchasers to explore long-term repositioning opportunities. The property's accessibility, visibility, and proximity to public transit support a range of potential commercial and residential-oriented uses consistent with municipal planning objectives.
Current mixed-use zoning reportedly permits redevelopment of up to 16 residential units, subject to municipal approvals, creating flexibility for investors, developers, and owner-users evaluating future value-add strategies. The existing commercial improvements provide immediate utility while allowing purchasers to explore long-term repositioning opportunities. The property's accessibility, visibility, and proximity to public transit support a range of potential commercial and residential-oriented uses consistent with municipal planning objectives.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 672 617 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Prix par m² | 3 593,79 € | Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 672 617 € |
| Prix par m² | 3 593,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1600 Ch d'Oka
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