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Dollar General 1600 Bunton Creek Rd Local commercial 988 m² À vendre Kyle, TX 78640 2 527 863 € (2 557,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Single Tenant Investment Opportunity
- Located directly next to Lehman High School
- Corporate Guarantee by Dollar General Corporation
- Area around Bunton Creek Road also includes residential developments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to acquire a 10,640 square foot Dollar General retail asset located within the Texas Innovation Corridor between Austin and San Antonio. This property is backed by a corporate guarantee from Dollar General Corporation, offering long-term stability and predictable cash flow. This asset combines a stable national tenant, long-term lease structure, and prime location in a high-growth market, making it an ideal addition to any investment portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 527 863 €
Prix par m²
2 557,30 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
145 352 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,44 ha
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R135915 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 204 882 € | Évaluation totale | 204 882 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R135915
Évaluation du terrain
204 882 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
204 882 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Dollar General | 1600 Bunton Creek Rd
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