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1600 Broadway
Denver, CO 80202
Bureau Bien pour Location
·
3 270 m²
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Informations principales sur la sous-location
- Turnkey sublease with furniture available for immediate occupancy.
- Modern office design featuring open layouts, private offices, and glass-front conference rooms.
- Covered unreserved parking available for added convenience.
- Two full floors totaling over 35,000 square feet of functional workspace.
- Located in Denver's central business district with access to numerous dining and retail options.
- Excellent access to major highways and public transit, including light rail service.
Aperçu du bien
1600 Broadway offers a two-floor sublease opportunity in the heart of Denver's central business district, featuring premier Class A office space on the 3rd and 9th floors. With a total of 35,199 square feet available, these fully improved spaces include high-quality finishes, private offices, collaborative areas, conference rooms, a large breakroom, and interior glass partitions that maximize natural light. Furniture is available, creating a turnkey solution for businesses seeking immediate occupancy. The property offers a strong connectivity advantage with easy access to major transit routes and Denver's extensive downtown amenities, including an array of dining, retail, and entertainment options. The building includes unreserved covered parking and boasts close proximity to the regional light rail system, making commuting convenient for your employees and clients. Sublease terms extend through August 31, 2031, providing long-term stability with operational flexibility.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Douches
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
