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1600 Boul Bécancour Bureau 396 m² À vendre Bécancour, QC G9H 3T9 746 859 € (1 888,00 €/m²)

1600 Boul Bécancour, Bécancour, QC G9H 3T9

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Informations principales sur l'investissement

  • Phase I environmental assessment commissioned
  • Positioned along Boulevard Bécancour with convenient regional access
  • Alarm system installed

Résumé analytique

Unique in Bécancour, this 4,258 sq. ft. building situated on a spacious 19,000 sq. ft. lot presents an ideal opportunity for healthcare professionals, corporate offices, or other commercial projects. Almost entirely renovated inside in 2022, with a new roof in 2025, it offers modern and impeccable facilities. The property includes 10 offices, each equipped with a sink, a welcoming waiting area, a reception space, a kitchen, two public washrooms, and a private bathroom with a shower for the owner. A true turnkey property, strategically located 20 minutes from Trois-Rivières, 55 minutes from Drummondville, and 45 minutes from Victoriaville. Now is the time to invest and establish your business in a building ready to host your project. Visits by appointment only. Operated as a medical clinic until approximately April 1, 2026.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2022
Prix
746 859 €
Prix par m²
1 888,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
396 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,18 ha
Stationnement
31 places (78,37 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Station de recharge de voitures

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 1600
  • 396 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Site de location exceptionnel ! Opportunité à saisir ! À Bécancour, bâtiment commercial de 395 m² comprenant 10 bureaux, une réception et une salle d'attente. Intérieur entièrement rénové et moderne. Espace idéal pour une clinique, le domaine de la santé ou d'autres professions. Possibilité de location avec droit de premier refus pour un futur achat. Situé à quelques minutes de Trois-Rivières, cet emplacement stratégique offre un excellent potentiel à un prix compétitif. Disponible immédiatement. Une visite et vous serez conquis ! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 1600 396 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1600

Surface
396 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1600

Surface 396 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Site de location exceptionnel ! Opportunité à saisir ! À Bécancour, bâtiment commercial de 395 m² comprenant 10 bureaux, une réception et une salle d'attente. Intérieur entièrement rénové et moderne. Espace idéal pour une clinique, le domaine de la santé ou d'autres professions. Possibilité de location avec droit de premier refus pour un futur achat. Situé à quelques minutes de Trois-Rivières, cet emplacement stratégique offre un excellent potentiel à un prix compétitif. Disponible immédiatement. Une visite et vous serez conquis ! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(844) 757-2525

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Contact

  • Stephanie Lamontagne
    Stephanie Lamontagne
  • Equipe BL Agence Immobiliere

  • ID de l’annonce: 39293482

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 Boul Bécancour, Bécancour, QC G9H 3T9

Ce Bureau situé à 1600 Boul Bécancour, Bécancour, QC G9H 3T9 est actuellement disponible à la vente. Contactez Equipe BL Agence Immobiliere pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1600 Boul Bécancour, Bécancour, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Building exterior
1600 Boul Bécancour, Bécancour, QC à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5
Reception
1600 Boul Bécancour, Bécancour, QC à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5
Office
1600 Boul Bécancour, Bécancour, QC à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5
Office 2
1 sur 1
1600 Boul Bécancour
(844) 757-2525 x

1600 Boul Bécancour

Stephanie Lamontagne
(844) 757-2525

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