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1600 Boul Bécancour Bureau 396 m² À vendre Bécancour, QC G9H 3T9 746 099 € (1 886,08 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Phase I environmental assessment commissioned
- Alarm system installed
Résumé analytique
Unique in Bécancour, this 4,258 sq. ft. building situated on a spacious 19,000 sq. ft. lot presents an ideal opportunity for healthcare professionals, corporate offices, or other commercial projects. Almost entirely renovated inside in 2022, with a new roof in 2025, it offers modern and impeccable facilities. The property includes 10 offices, each equipped with a sink, a welcoming waiting area, a reception space, a kitchen, two public washrooms, and a private bathroom with a shower for the owner. A true turnkey property, strategically located 20 minutes from Trois-Rivières, 55 minutes from Drummondville, and 45 minutes from Victoriaville. Now is the time to invest and establish your business in a building ready to host your project. Visits by appointment only. Operated as a medical clinic until approximately April 1, 2026.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2022
Prix
746 099 €
Prix par m²
1 886,08 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
396 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,18 ha
Stationnement
31 places (78,37 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Station de recharge de voitures
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Equipe BL Agence Immobiliere
1600 Boul Bécancour
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