1600 9th St
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1600 9th St Immeuble residentiel 2 lots 69 051 € (34 526 €/Lot) Taux de capitalisation 12,23 % Rock Island, IL 61201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un investissement impressionnant !
- À louer facilement pour plus de 700$ chacun ! ! !
- Vendu à prix réduit ! ! !
- Compteurs d'électricité et de gaz séparés !
- Il y a beaucoup de demande de location dans la région !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce duplex accueillant est une opportunité fantastique pour les investisseurs qui cherchent à ajouter de la valeur et à augmenter leurs revenus locatifs. Chaque unité, à 1 lit et 1 salle de bain, peut être louée entre 650 et 750 dollars par mois avec de légères retouches. La structure solide de la propriété et son aménagement charmant en font une option attrayante pour les locataires. Située dans une zone stable et dotée d'unités spacieuses, cette propriété promet un flux de trésorerie fiable et un retour sur investissement élevé. Des améliorations minimes permettront de libérer tout son potentiel de location. Ne manquez pas ce joyau générateur de revenus !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 647,35 € | - |
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