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1600 79th Ave Local commercial | 351 m² | À louer | Merrillville, IN 46410
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Informations principales
- 3,774 SF former American Mattress Space
- Outlot to Lowes, Bobs Discount, Costco and many more
- 3.7M Square Feet of Existing Retail in immediate proximity
- Located in the heart of the Merrillville, IN trade area
- Less than 1/2 Mile to Interchange at I-65/US 30
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 351 m² | Négociable | 326,97 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 114 641 € /an 9 553 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3,774 SF former American Mattress Space Located in the heart of the Merrillville, IN trade area Outlot to Lowes, Bobs Discount, Costco and many more. Less than 1/2 Mile to Interchange at I-65/US 30 3.7M Square Feet of Existing Retail in immediate proximity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 716 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
The property is located on 79th Avenue in Merrillville, IN. The site is on the main thoroughfare of travel into the Lowes, Costco, Ashley Furniture development. Merrillville, Indiana is a town located in Ross Township, Lake County Indiana (Chicago MSA). As of the 2010 consensus, the population was 35,246.The town is home to the corporate headquarters of NiSource, a Fortune 500 company. Merrillville is also considered a hub for retail trade in Northwest, IN. The US 30 corridor near I-65 is home to a large concentration of big box retailers, restaurants and hotels. 3,774 SF former American Mattress now available for lease in Merrillville, IN. The subject property is located on 79th Avenue in the power center anchored by Costco. Nationals in the center includer Lowes, Costco, Bob's Discount Furniture, Babies R Us, Ashley Furniture and others. Property is located less than 1 mile from the I-65 & US 30 exit within the heart of the Merrillville Retail District. Property is near Southlake Mall, which has 1.3 Million SF, and the area also includes an additional 3.7M square feet of retail space.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1600 79th Ave
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