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Lauderhill Logistics Center 1600-1650 NW 34th Ter Industriel/Logistique | 128–383 m² | À louer | Lauderhill, FL 33311
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Informations principales
- Move into a functional industrial environment built to accommodate warehousing, fulfillment, light manufacturing, storage, and service-related uses.
- Private offices and restrooms within every unit provide added convenience, while fully air-conditioned spaces offer a comfortable work environment.
- Minutes from Interstate 95, Florida's Turnpike, and US Highway 441, the property helps businesses reduce travel times and streamline operations.
- 24-foot clear height, oversized overhead doors, and 3-phase power create an efficient operating environment that supports a variety of users.
- Surrounding retail, dining, and service amenities provide added convenience for employees while supporting workforce attraction and retention.
- Proximity to Port Everglades and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport supports companies that rely on efficient distribution networks.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit 1644 is a 1,375-square-foot industrial warehouse with a dedicated office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Unit 1612-40 is a 2,750-square-foot industrial warehouse with a dedicated office space and two oversized drive-in doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1612 | 128 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 21 311 € /an 1 776 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1612-4040 | 255 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 42 622 € /an 3 552 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 1612
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 21 311 € /an 1 776 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1612-4040
| Surface |
| 255 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 42 622 € /an 3 552 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1612
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1644 is a 1,375-square-foot industrial warehouse with a dedicated office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 1612-4040
| Surface | 255 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1612-40 is a 2,750-square-foot industrial warehouse with a dedicated office space and two oversized drive-in doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Lauderhill Logistics Center offers flexible industrial space in a strategic Central Broward County location, well-suited for warehouse, distribution, storage, light manufacturing, and service-related operations. The approximately 37,000-square-foot facility at 1600-1650 NW 34th Terrace offers units starting at roughly 1,375 square feet, with the potential to combine suites to meet larger space requirements. Flexible IL (Light Industrial) zoning accommodates various business uses, while a professionally managed environment ensures a functional, reliable operating location. Built to support efficient industrial operations, the property features 24-foot clear ceiling heights, 3-phase power, oversized 12-foot-by-12-foot overhead doors, and office and restroom facilities in each unit. Select spaces are fully air-conditioned, providing added flexibility for businesses requiring climate-controlled warehouse, production, storage, or workspace environments. Ample parking and a secure gated setting further enhance day-to-day operations for tenants and visitors. Minutes from Interstate 95, Florida's Turnpike, and US Highway 441/State Road 7, Lauderhill Logistics Center offers convenient access throughout South Florida's major transportation network. The property is less than 20 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL) and approximately 9 miles from Port Everglades, supporting regional distribution, logistics, import/export, and last-mile delivery operations. Surrounded by extensive retail services, restaurants, and business amenities, the property benefits from a well-established commercial corridor near Central Broward Park and Broward County Stadium. Nearly 1.3 million residents live within a 10-mile radius, providing businesses with access to a substantial labor and customer pool. Opportunities for small and mid-sized industrial users remain limited across Broward County. Contact the leasing team to learn more about current availability at Lauderhill Logistics Center.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Boca E Waste Pick Up
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1er
- Green Planet Restoration Florida
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1er
- Latitude 1 Maritime
- Enseigne
- 1er
- Specialty Desserts
- Enseigne
Brochure marketing
À propos du quartier Centre de Broward
Central Broward est un sous-marché industriel bien établi situé entre Broward Boulevard et Cypress Creek Boulevard, avec l'autoroute Interstate 95 qui longe sa limite ouest. Les locataires bénéficient des multiples autoroutes de la région, qui facilitent l'accès à la Florida's Turnpike et permettent d'éviter les embouteillages fréquents le long du corridor I-95 entre Fort Lauderdale, Miami et Palm Beach. Cette situation centrale offre un accès facile au comté de Broward et à l'ensemble de la région sud de la Floride.
La base industrielle accueille un mélange diversifié d'utilisateurs issus des secteurs de la fabrication, du commerce de gros, de la distribution au détail, du transport et de l'entreposage, ainsi que des services professionnels. Parmi les principaux occupants figurent un large éventail d'opérateurs logistiques, de sociétés de services et de fabricants spécialisés. Cette diversité reflète le rôle du quartier, qui répond à la fois aux besoins des consommateurs locaux et à ceux de la distribution régionale.
La zone environnante a continué à se développer avec la multiplication des immeubles multifamiliaux ces dernières années, renforçant ainsi le bassin de main-d'œuvre local et les moteurs de la demande industrielle à long terme. Les propriétés industrielles y offrent généralement des configurations flexibles adaptées à la production, au stockage, à la distribution et aux opérations de services, ce qui fait de ce sous-marché une alternative pratique et rentable aux autres zones industrielles côtières et urbanisées.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Father & Sons Smoketiluchoke Bar BQ | - | - | 14 min. à pied |
| Dunkin' | - | - | 13 min. à pied |
| Le Jardin International Restaurant | Caribéen | €€ | 15 min. à pied |
| Mr. Bill Dollar Subs n Deli | - | - | 16 min. à pied |
| Happy Wok Chinese Restaurant | Chinois | USD | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| United Rentals | Magasin de location | 5 min. à pied |
| George's Auto Care | Automobile | 8 min. à pied |
| Happy Kids For Kids Inc | Garderie | 8 min. à pied |
| Falconer Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
101 chambres
9 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
82 chambres
11 min en voiture
|
| Trademark Collection by Wyndham |
181 chambres
11 min en voiture
|
| Courtyard |
137 chambres
14 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
265 chambres
13 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Steve Bess, Leasing Director
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille EAST CAPITAL PARTNERS
Présenté par
Lauderhill Logistics Center | 1600-1650 NW 34th Ter
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