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1600-1630 Federal Blvd Local commercial | 648 m² | À louer | Denver, CO 80204
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Informations principales
- Versatile Industrial / Flex / Office / Retail Space
- Directly across from Empower Field, and minutes from Meow Wolf
- Just minutes from Colfax Corridor, Sloan's Lake & Highlands Neighborhood
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1616 | 648 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 84 143 € /an 7 012 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1616
Available: 6,980 SF Office: 4,330 SF Warehouse: 2,650 SF Lot Size: 0.88 Acre (±38,332 SF) Tenancy: Multi Buildings: 1 Stories: 1 (Partial basement warehouse) Free Standing: Yes Zoning: C-MX-5 Built: 1994 Power: 3-Phase (TBV) Parking: Ample Loading Doors: 1 (8x10) Runs parallel to alley Lease Rate: $14.00/SF NNN Located just off West Colfax Avenue and Federal Boulevard, 1616 Federal Blvd sits in a dynamic, centrally located part of Denver with convenient access to some of the city’s most recognizable destinations. The property is near Empower Field at Mile High, home of the Denver Broncos, as well as Meow Wolf Denver’s Convergence Station, a major arts and entertainment attraction located between the stadium and the Auraria Campus. The surrounding West Colfax corridor has deep Denver roots and continues to support a mix of residential neighborhoods, local businesses, dining, arts, entertainment, and community activity. The location also offers excellent connectivity to Downtown Denver and the broader metro area, with Colfax Avenue and Federal Boulevard serving as two of the city’s major transportation corridors. Nearby attractions and destinations include the stadium district, Meow Wolf, the Auraria higher-education campus, the Children’s Museum of Denver, and additional cultural and recreational amenities along Denver’s west side. For a business, investor, or property owner, the combination of high visibility, central Denver positioning, major nearby attractions, and access to established commercial corridors makes 1616 Federal Blvd a compelling location in an active and evolving part of the city.
- 1 quai de chargement
- Lease Rate: $14.00/SF NNN
- Centrally located with easy access
- Next door to Empower Field at Mile High
- Minutes from Meow Wolf & Colfax Corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1600-1630 Federal Blvd, Denver, CO 80204
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atmosphere Ultra Lounge & Evnt
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Lit Cannabis Dispensary Denver
- Pharmacie
- 1
- -
- Paint Denver
- Autres services
- 1
- -
- Rabbit Hole
- Administration publique
- 1
- -
- The Denver Field House
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- The Donkey O.T.
- Bar à cocktails
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atmosphere Ultra Lounge & Evnt | Bar à cocktails | 1 | - |
| Lit Cannabis Dispensary Denver | Pharmacie | 1 | - |
| Paint Denver | Autres services | 1 | - |
| Rabbit Hole | Administration publique | 1 | - |
| The Denver Field House | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| The Donkey O.T. | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 648 m² | Surface commerciale utile | 1 632 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 648 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 632 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
1616 N Federal Boulevard offers ±6,980 SF of versatile warehouse, office, flex and retail space for lease in a highly visible, centrally located Denver corridor. The freestanding property includes approximately 4,330 SF of office space and 2,650 SF of warehouse space, situated on a ±0.88-acre lot with ample parking, one 8’ x 10’ loading door and potential three-phase power. Zoned C-MX-5, the property accommodates a variety of commercial uses and benefits from convenient access to Federal Boulevard, West Colfax Avenue, I-25, Downtown Denver, Empower Field at Mile High, Meow Wolf Denver and the Auraria Campus. Available for $14.00/SF NNN, 1616 N Federal Boulevard presents an excellent opportunity for businesses seeking a flexible, well-connected location in an active and evolving west Denver market. Available: 6,980 SF Office: 4,330 SF Warehouse: 2,650 SF Lot Size: 0.88 Acre (±38,332 SF) Tenancy: Multi Buildings: 1 Stories: 1 (Partial basement warehouse) Free Standing: Yes Zoning: C-MX-5 Built: 1994 Power: 3-Phase (TBV) Parking: Ample Loading Doors: 1 (8x10) Runs parallel to alley Lease Rate: $14.00/SF NNN
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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1600-1630 Federal Blvd
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