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Second Floor Retail/Office Space 1600-1628 NE 3rd St Bureaux/Local commercial | 198 m² | À louer | Bend, OR 97701
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Informations principales
- Shares a commercial center with O'Reilly Auto Parts and Cuban Kitchen, providing established neighboring businesses
- Ample onsite parking provides convenient access for customers, employees, and visitors
- 4,356 SF commercial building with flexible retail and office positioning along the NE Third Street corridor
- Centrally located along NE Third Street in Bend, Oregon, within an established commercial area
- Facade signage is available along NE Third Street, offering added visibility from passing traffic
- Bend CL zoning supports the property's commercial setting and potential retail or office occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 198 m² | 1-20 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 33 091 € /an 2 758 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
The available second-level space offers approximately 2,135 SF with a mostly open floor plan suitable for retail or office use. The space is zoned Bend CL and is available now. Facade signage is available along NE Third Street, providing added visibility from this well-traveled Bend corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- ±2,135 SF second-level space
- Mostly open floor plan
- Retail or office use
- Facade signage available
- Available now
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Second Floor Retail/Office Space
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cuban Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
- -
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 6 742
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cuban Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 6 742 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 198 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Espace total disponible | 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 1620 NE Third Street in Bend, Oregon, this 4,356 SF property offers a centrally located setting along NE Third Street. The property shares a commercial center with O'Reilly Auto Parts and Cuban Kitchen, providing established neighboring businesses and convenient customer access. Built in 1973, the property also features ample onsite parking and facade signage opportunities along Third Street.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Second Floor Retail/Office Space | 1600-1628 NE 3rd St
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