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York Road Plaza 1600-1614 S York Rd Espace disponible | 167–743 m² | Local commercial | Gastonia, NC 28052
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Informations principales
- Prime Location: Situated at a busy, signalized intersection in Gastonia, providing easy access and high visibility.
- Proximity to Other Businesses: Located near various businesses, contributing to a bustling commercial environment.
- High Traffic Volume: Experiences nearly 18,000 vehicles per day, enhancing foot traffic and business exposure.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 390 m² | 3,05 mètres | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 167 – 353 m² | 3,05 mètres | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 66 593 € /an 5 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1600 S York Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Service au volant
- Seven Suites Retail Center
1600 S York Rd - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Seven Suites Retail Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Las Americas
- Enseigne
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- My Luxe Salons
- Enseigne
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- Puff City Tobacco & Vape
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Las Americas | Enseigne | - | - |
| My Luxe Salons | Enseigne | - | - |
| Puff City Tobacco & Vape | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre Commercial Gaston Gate – Gastonia, NC Gaston Gate est un centre commercial dynamique composé de 7 unités, stratégiquement situé à Gastonia, en Caroline du Nord. Implanté à une intersection avec feux de signalisation, le centre bénéficie d’un trafic élevé de près de 18 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. Caractéristiques principales : • Emplacement de choix : Situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation à Gastonia, offrant un accès facile et une grande visibilité. • Parking spacieux : Dispose d’un vaste espace de stationnement pour accueillir confortablement les clients. • Volume de trafic élevé : Enregistre près de 18 000 véhicules par jour, augmentant le flux de visiteurs et l’exposition des commerces. • Proximité d’autres entreprises : Localisé à proximité de divers commerces, contribuant à un environnement commercial dynamique. Gaston Gate représente une excellente opportunité pour les détaillants à la recherche d’un emplacement stratégique avec un trafic quotidien important et une communauté commerciale active.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
York Road Plaza | 1600-1614 S York Rd
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