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1600-1610 Derwent Way - Annacis West Business Centre Industriel/Logistique | 294 m² | 932 623 € | À vendre | Delta, BC V3M 6M5
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Annacis West Business Centre, a premier industrial park in Delta
- Freshly painted and move-in ready for immediate occupancy
- Strategic location with excellent access to Highways 91 and 17, Vancouver, and the U.S. border
- Rear-loading design with a dedicated truck dock for 53-foot trailers
- Five dedicated parking stalls and an efficient layout for operational flexibility
Résumé analytique
This central location makes it an ideal base for last-mile delivery, manufacturing, or distribution operations. With limited availability of similar industrial assets in this high-demand submarket, this property represents a compelling acquisition for businesses seeking long-term operational advantages or investors targeting stable industrial real estate in a supply-constrained market.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 6 370 m² | Surface type par étage | 3 185 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,91 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Industriel à impact moyen | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 370 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 185 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 1,91 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | I-2 - Industriel à impact moyen |
Caractéristiques
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Baie peu profonde
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 Lot disponible
Lot 23
| Surface du lot | 294 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 932 623 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 3 168,77 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 030-223-423 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 294 m² |
| Prix | 932 623 € |
| Prix par m² | 3 168,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 030-223-423 |
Description
Espace d'entrepôt avec quai de chargement, situé dans le prestigieux centre d'affaires Annacis West sur l'île d'Annacis, dans le Delta. Tout juste peinte et prête à emménager, cette propriété présente un design à chargement arrière/bureau avant et offre une vue imprenable sur le fleuve Fraser, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et d'attrait pittoresque. Stratégiquement situé au cœur géographique de la région métropolitaine de Vancouver, cet emplacement est un choix de premier ordre pour les centres de distribution, garantissant une connectivité et une accessibilité fluides. L'unité dispose d'un quai de chargement dédié conçu pour accueillir des camions de 53 pieds. L'espace de bureaux du deuxième étage bénéficie de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, d'un système CVC, d'espaces de travail ouverts et d'un bureau privé. Avec cinq places de stationnement dédiées et un aménagement efficace, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à améliorer leurs opérations dans un environnement industriel haut de gamme
Notes sur la vente
Positioned within the prestigious Annacis West Business Centre on Annacis Island, this industrial property offers a rare opportunity to acquire a highly functional warehouse in one of Metro Vancouver’s most strategic logistics hubs. The unit features a rear-loading and front-office configuration, providing operational efficiency for businesses requiring both administrative and distribution capabilities. A dedicated truck loading dock accommodates 53-foot trailers, ensuring seamless freight handling for regional and national distribution.
Présenté par
1600-1610 Derwent Way - Annacis West Business Centre
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